实际履行。请求法院维护正常的交易秩序，驳回任X的诉讼请求。一审法院审理查明：涉案房屋坐落于北京市房山区周口店地区大韩继村X号，该宅院的宅基地使用权由任X的前夫刘 五项之规定，判决如下:一、任X与吴X于二○○六年一月二十二签订的房屋买卖合同无效。二、驳回原告要求返还位于大韩继村X号宅院内六间房屋的诉讼 ...
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的升值及小某村有可能拆迁向我们要求返还房屋，法律没有禁止同乡镇的农民之间买卖房屋，即使房屋买卖合同无效，原告应赔偿房屋装修款、土地升值款，并提出反诉。李 法定继承人即康某某、秦某某。康某某、秦某某应当返还购房款并对李某某因返还房屋、院落及附属物以及因房地产升值所造成的损失进行补偿；考虑到判决返还、腾退 ...
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买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。最后法院依法判决：房屋买卖合同无效，原告返还被告购房款和利息，赔偿房屋装修和可信赖利益损失共计100多万元。王富利律师 赔偿。对于造成的损失，根据双方过错承担责任。买受人可以要求卖房人赔偿房屋添附部分的价值损失和对于买受人信赖利益损失的赔偿，全面考虑出卖人因 ...
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××将坐落在本村的五间正房及院落卖给徐××，作价××元。陈××当日将该房屋的宅基地使用证交付给徐××。20××年××月××日，徐××办理了集体土地使用证，证号为 村的集体经济组织成员，无权在该村拥有宅基地，故双方签订的房屋买卖合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。陈××应在1年内，将 ...
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李××6个月宽限期，李××于本判决生效后180日内将房产返还给王××。关于房屋开发尚未发生，李××主张应享有全部开发利益，本院不予审理。李××主张王××不具有 可信赖利益损失。其上诉理由是：一、原审判决认定上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同无效错误；二、原审判决认定杜屯村委会收取上诉人的800元为买房 ...
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应受法律保护，请求依法撤销原审判决，改判商文元与王素艳、张润江之间房屋买卖合同无效，改判上诉人赵玉林与王素艳、张润江之间的房屋买卖合同 因购买王素艳平房及参与和动迁安置楼房共支出费用9166500元。赵玉林购买王素艳房屋动迁手续支出6000000元，即主张安置楼房归其所有属善意取得缺乏事实和法律依据。 ...
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购房款62 000元，后因周某单位即湘潭市公安局岳塘分局领导调离，新领导未到位，导致房屋未能及时过户。2009年12月30日，罗某向湘潭市公安局岳塘分局提交了一份报告 周某承担。上诉人周某上诉称：1、周某与罗某签订的房屋买卖合同无效，双方合同中对房屋约定的面积未包含公摊面积，该部分仍应归周某所有，合同 ...
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日向本院提起诉讼，请求人民法院依法确认被告谭某某与第三人吴某某签订的房屋买卖合同无效，并由第三人返还属于原告独有和共有的房产及土地使用权。以上 所继承的财产，任何人不得干涉。《中华人民共和国合同法》第七条 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...
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绝对说无效或有效，须根据实际情况综合判断。购房人与卖房夫妻不熟悉，判断该买卖行为有效不能将经过夫妻双方同意作为唯一条件，还应当考虑出卖人是否具有恶意进行 没有依法办理产权过户手续，请求依法确认陈德财与谢桂芳、全跃中的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第89条 ...
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产权过户手续，请求依法确认被告陈某某与被告谢某某、被告全某某签订的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第 合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。《最高人民法院关于 ...
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