于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津，要求卖方签署 方将合同带回深圳交买方，买方对更改的交楼日期签字确认。 至于合同首期款条款是否空置，哪方先签署合同等，双方各执一词，无从认定。 在上述可以确认的事实基础 ...
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人殷蕾因与被上诉人北京中天置地房地产经纪有限公司（以下简称中天置地公司）居间合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第14626号民事判决，向 不违反法律、行政法规的强制性规定，殷蕾签订合同的行为也得到了涉案房屋当时的所有权人的追认，故双方之间的合同是合法、有效的，双方均应当按照合同 ...
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产权过户义务并承担本案受理费。被告徐某辩称，房屋买卖合同应为合法有效，因被告与其妻沈某产生矛盾，在被告向房屋的抵押权人某银行华山支行请求还贷时，由于沈 徐某缔结房屋买卖合同的行为符合法律规定，亦未违反在房屋交易中买受方对不动产权利瑕疵的谨慎审核义务——该审核义务不包括对权利人之婚姻状况或他人是否对房屋 ...
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丙方居间服务的补偿。”这一条款是否有效。原告律师认为该条款无效。1、买卖双方没能签订《上海市房地产买卖合同》，居间方未能促成交易，不得收取报酬，或者变相 责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。）3、该条款限制了买卖双方依据自愿原则达成交易的权利，并且破坏了定金罚则约束下的法律秩序，架空了 ...
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律师您好，本人咨询的问题是关于房屋买卖的。本人（房屋卖出方）与买家（买受方）于8月10日签订一份《居间协议》（购房确认书），并约定首付款 。所以，由于存在以上重大的分歧，买卖合同将很难达成一致并签订。那么请问：谁将承担《居间协议》的违约责任？8月30日后《居间协议》是否仍然有效？卖家是否可以与其他买家 ...
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的收条真实性无法证实，且无法联系到此人，被上诉人与罗义也一直没有签订房屋买卖的主合同。本案二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，上诉人某某 单方面向房主罗义支付，罗义出具收条为证。上诉人某某公司作为居间合同的义务人，负有对房屋情况如实报告以促成交易达成的义务，但是在被上诉人与罗义没有达成 ...
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款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预定条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲乙及居间方有权没收乙方交付的定金。……5、有下列情形之一，乙方 与被告签订的《二手房定金协议》，确立了原、被告就系争房屋买卖的预约关系，系双方真实意思表示，合法有效，原、被告均应按约履行。现原、被告双方于 ...
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漏水、玻璃损坏等情况，但未提供相应证据予以证明。以上事实，有居间协议、房屋买卖合同、房屋租赁合同、物业费账单及支付凭证、收条等及原、被告的一致陈述佐证 被告以房屋存在漏水等瑕疵而拒付尾款的抗辩理由，本院不予采信。另外，原告是否延期支付物业管理费及水费均与被告无直接关联，被告以此拒付房款，无法律依据。在 ...
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某被告赵某被告杨某原告周某与被告赵某、刘某、赵某、杨某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周某的委托 双方对原告的贷款申请于2009年12月1日经银行审核通过之事实均无异议，而原告是否按约定的期限向银行申请贷款成为本案的主要争议焦点。结合相关证据，因原告办理贷款所 ...
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、马B诉被告陈某、肖某、杨某、第三人上海X房地产咨询有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独任审判，公开 无财产纠纷）”2008年5月31日，除尾款10,000元外，原告方付清《房地产买卖居间协议》约定的636,000元房款。2008年6月2日，原告方取得系争房屋的 ...
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