土地临近的房产被征收且夷为平地后，原告的房产再也出租不出去了。而且，由于房屋老化，又不能修缮，房屋到政府重新启动征收程序时，价值已大不如前。尽管 土地的功能分区已经导致拟征收不动产价格严重缩水时，提前启动征收规范的效力，在中国法上具有更大的意义。 （二）通过行政许可手段降低征收成本 通过征收前的管制 ...
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在内的××路×××号2层及配套用房1夹层02室、104室出租给被告。××公司同意被告对房屋装修分割拆细后对外招租。2007年9月27日，被告（甲方）与 证据可以否定2009年5月16日朱**出具的收条的真实性。综上，本院确认三方协议和收条的真实性，认定陈*已经按照三方协议的约定，支付了2009年3月至 ...
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征收条例》之所以没有沿用《拆迁条例》的做法将承租人规定为征收关系人，主要是考虑到房屋出租是私房所有权人和承租人之间形成的民事法律关系，对于因征收而导致的 表明最高人民法院在出台这一司法文件时未曾考虑《征收条例》第25条规定的补偿协议的性质。 (三)司法强制搬迁 《征收条例》顺应民意取消了行政强制拆迁， ...
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的单方面许诺（《法国普通税法》第1804-A条）、有关出售尚在建筑中的住宅或营业性房屋的合同（《法国建筑与居住法》L.261-11条）、有关不动产所有权租赁 协议的双方当事人，往往会发现他们对于他们所达成协议的内容和时间上内容不一致。尽管法律规定要采用要式合同形式，仍可能有争议，但是，这种争议可能会少 ...
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，可以依解释将开发商在商品房买卖合同中与买卖人达成的个别的、相对的意思表示解释为全体业主的专有使用权设定协议的成立，大体有代理说、追加当事人说、部分地位 个人的，以专有使用权为主，而这里的明示，只能是管理规约或业主大会的明示，而且明示的意义仅在于在绿地之上设定专有使用权。准此，《建筑物区分所有权司法 ...
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时间，不能证明其何时知道卖房子，没有实际意义。认为第三组证据均不能证明本案的反诉超过诉讼时效。对第四组证据中的公证行为本身无异议，但对《调查（询问 第三人签订协议，将原告（反诉被告）刘景堂所承租的其中意见门面房转让给第三人，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在 ...
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权。此外，依据《租赁合同司法解释》第22条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋 而使共有人内部关系趋于复杂。[33]因此，在共有房屋出租后，对共有房屋实行变价分割、共有物整体转归某共有人的情况下，其他共有人与承租人都有权行使 ...
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权。此外，依据《租赁合同司法解释》第22条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋 而使共有人内部关系趋于复杂。[33]因此，在共有房屋出租后，对共有房屋实行变价分割、共有物整体转归某共有人的情况下，其他共有人与承租人都有权行使 ...
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方法，虽然有时实物补偿给人一种真实感，“有房在手，万事不愁”，但从某种意义上讲，在实际中，“金钱赔偿虽非理想但相当实用” ，被拆迁人可以即刻领取 产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的，可以由拆迁人提出补偿安置方案，报拆迁主管 ...
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，可以依解释将开发商在商品房买卖合同中与买卖人达成的个别的、相对的意思表示解释为全体业主的专有使用权设定协议的成立，大体有代理说、追加当事人说、部分地位 个人的，以专有使用权为主，而这里的明示，只能是管理规约或业主大会的明示，而且明示的意义仅在于在绿地之上设定专有使用权。准此，《建筑物区分所有权司法 ...
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