侨海房地产总公司(以下简称侨海公司)与海南琼港工程贸易有限公司(以下简称琼港公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市中级人民法院(2003)海中法民一初字第7号民事 后，侨海公司不服向本院提起上诉，其上诉认为：1．双方签订的合同纠纷早已超过诉讼时效，琼港公司已丧失胜诉权，一审法院不应对本案立案审理；2． ...
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时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算；如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损 ...
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但原告刘国民没有提供证据证明被告对门面返租的广告宣传对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 被告天华公司临澧分公司承担逾期交房的违约责任。但原告刘国民在法定的诉讼时效期间内未主张过要求被告天华公司临澧分公司支付逾期交房违约金权利，原告 ...
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本案责任如何承担的问题。本院认为：一、诉讼主体适格问题及诉讼时效问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国 ...
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后，依约向被告支付购房款人民币2948615．76元，但被告没有依合同约定于1995年2月交付房屋。2000年元月4日，我院见到海口市房产管理局在海南日报刊登 公司如自愿履行义务，杭州设计院仍有权接受。被告浙江建筑公司答辩原告杭州设计院诉其购房合同纠纷一案，已超过法定诉讼时效有理，本院予以支持。依照《 ...
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法院第一次审理当中)，南杂木镇政府的委托代理人在书面代理词关于原告诉讼已过诉讼时效问题中有相关表述。但在本案审理期间，南杂木镇政府否认上述事实并提供 做了归纳，在判决理由部分对此没有明确论述。但本案系建设工程施工合同纠纷，合同的双方当事人建筑公司与开发公司作为原被告参加了诉讼，南杂木镇政府被列为本案的 ...
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的事实也是基于认定奖励函的真实、合法性是否应当而作出的审判。⑵本案已超过诉讼时效，原告的诉请应予驳回。第一，原审作为判决依据的奖励函是2003年9 买卖合同》，为其办理房屋产权手续和交付门面或者赔偿损失，是基于商品房买卖合同产生的民事诉讼，应定性为商品房买卖合同纠纷。③原二审判决时“奖励函”的性质认定 ...
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韩振婷，内蒙古义利律师事务所律师。上诉人齐造喜、河北泰达建筑工程有限公司因买卖合同纠纷一案，不服集宁区人民法院（2009）集民初字第167号民事判决，向 提出任何异议，也没有向上诉人主张过权利，可以证明诉争的房屋确与被上诉人无任何关系，被上诉人起诉时已超过法定二年诉讼时效期间，其诉讼请求应予以驳回； ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外， 的事实亦属于诉讼时效中断事由的问题，这一主张没有事实和法律依据。双方约定的被上诉人在《商品房买卖合同》第十五条项下的义务是：“将办理房屋产权证需由 ...
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