本院应予支持。原告要求第三人俞某、忻某、邓某腾退租赁房屋，因第三人与被告签订转租合同时均未经原告同意，也没有证据证明原告知道或应当知道被告转租，原租赁 百一十九条、第二百二十四条第二款，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第七条、第十六条第二款，《中华人民 ...
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对被告主张转让的室内财产不予认可。本院认为：根据原、被告的主张，双方争执的焦点问题有两个：一是原、被告之间转让门面房行为的性质；二是原、被告之间行为的 ，应作相同理解，可以佐证。被告关于转让是房屋转租过程中的习惯写法的抗辩是可信的。其次，在原告与田ｘｘ因租赁合同发生纠纷后，原告在诉讼中抗辩其将房屋租赁 ...
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真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。某某实业公司与被告在 》的约定。原告诉请解除房屋租赁合同的理由有两条，本院逐一进行评述。关于原告认为被告单方擅自转租的问题。经审理查明，房屋原产权人某某实业公司已授权 ...
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返还转让款未果，为了依法维护自己的合法权益，故起诉请求判令二被告连带返还房屋转让费23800元，并承担本案诉讼费。原告为支持自己的诉讼请求，提交了以下证据 法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的， ...
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发现了晁会玲转租之事，窦玉平告知徐小丽该房屋转租并没有经过她同意，并说明了晁会玲的租赁期到2011年4月1日。2011年元月14日，晁会玲协议退给 不存在过错，徐小丽要求其承担损失责任，不予认可。徐小丽已经与晁会玲关于转让费问题达成协议，徐小丽的其他损失应与晁会玲协商解决，协商不成可另行处理。由于晁会 ...
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该房屋，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经双方同意后重新签订转租合同；当甲方与房屋户主间租赁合同到期后，乙方需继续承租该房屋的，当 该房屋租金两年内不变；结算期每六个月预付一次，计人民币15000元。首次房屋租金预付半年（六个月）多压一月房租，计人民币17500元， 五、乙方租赁期间， ...
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合同的期限应为10年，转租合同的出租人应是A厂，其签署会议纪要有特殊原因，但原因不方便说。在诉讼中，A村、A公司举证有：1、房屋租赁协议1份，证明 厂在原承租楼房的北侧新建楼房，南侧翻建平房。为处理杜a2005年3月调任后的遗留问题，由当地镇纪委副书记、A村现任书记、村长、杜a等参加，于2006年3月 ...
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甲方不及时履行本合同约定的维修责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。2006年11月17日，XX公司出具同意转租证明，同意 规定，本院予以支持。关于XX公司、XX在抗辩减少租金的同时又主张赔偿损失的问题，本院认为，减少价款和赔偿损失系承担违约责任的两种方式，法律并未规定 ...
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同意过一家，其他的都不清楚，但在本案中不要求收回房屋、不要求处理与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接与次承租人协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除原告同意并派人施工的改建外，被告无权进行其他改建施工，被告并无证据证明其所称 ...
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同意过一家，其他的都不清楚，但在本案中不要求收回房屋、不要求处理与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接与次承租人协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除原告同意并派人施工的改建外，被告无权进行其他改建施工，被告并无证据证明其所称 ...
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