正当理由未付租金或者延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。被告2008年拖欠租金50,000元，2009年6 5月31日租金不支付，且又处于下落不明的状况下，原告要求解除租赁合同及房屋租赁合同补充协议，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定 ...
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本院。本院认为，根据合同法规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。结合本案，原被告签订的协议 合同因届满而终止，所以不存在解除合同的情形，故原告要求解除租赁合同的诉求本院不予支持。因合同到期后，被告一直对该租赁物进行占有、使用、收益 ...
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的固定设施的所有权归原告，二被告不得私自拆除破坏；特殊情况下，原告有权提前终止租赁合同，并承担违约责任，违约金的数额以全部租金的3%为上限，原告不承担 ，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原告可以随时同被告解除合同，故对原告要求二被告返还 ...
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依据和法律依据，其诉讼请求不能成立。房屋租赁合同是汪文杰与瑞龙商贸公司之间的民事法律关系，如发生纠纷，只能有出租人与承租人之间来解决，现作为承租人的汪文 的内容作了部分变更。双方均应按《房屋租赁合同》及《承诺书》的约定履行。现双方均请求解除租赁合同，且签订租赁合同的目的已不能实现，对此请求本院予以确认 ...
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应由其自行负责。原告主张的新增设备等固定资产投资，未经双方协商后签订协议，且在解除租赁合同后，华福公司未向被告移交，因此原告要求偿还部分费用没有事实和法律依据，应予 油厂，符合合同的概括承受的条件，因此申润华是该租赁合同的承租人，原告申润华对该案应享有诉权。 原告提供的证据第（二）项中第3、4项，均有 ...
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俊（乙方）经营。2、租赁期自开业时间起算壹周年为准。如乙方在本租期内提前撤场等，则不得享受优惠期待遇。3、（1）市场开业时间在2007年年底 ，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。虽然原告明星家居公司在向本院申请诉前调解前，没有通知被告汤俊解除租赁合同，但是，可将其向人民法院申请诉前调解的行为 ...
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。委托代理人黄**。原审被告黄*。上诉人黄**因与被上诉人梁**、原审被告黄*房屋租赁合同纠纷一案，不服横县人民法院（2010）横民一初字第107号民事 从此时梁**才知道黄**不再租用房屋并收回出租房，应视9月份为黄**提前解除租赁关系给予梁**的合理期限，故黄**应承担该月的租金，根据双方约定的 ...
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，广西贵港市正佳贸易有限公司未支付租金，说明未承租，原告应从未收到租金开始解除租赁合同。三、两被告的主体不适格，被告应为广西贵港市正佳贸易有限公司。 ，作为承租人的原广西贵港市正佳贸易有限公司应按约定支付租金，租赁期间届满，原广西贵港市正佳贸易有限公司继续使用租赁房屋，原告没有提出异议，原租赁合同继续 ...
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或登记，故徐村村村委会的上述抗辩主张依法不能成立，其作为该塔吊租赁合同中的承租人之一，应当履行相应义务。原告提出要求被告支付自2008年3月 31日起 承担不利后果。本案中，上诉人主张塔吊使用完毕并于2008年12月9日解除租赁合同，被上诉人不予认可，上诉人对其主张应承担举证责任。二审庭审时上诉人提供 ...
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或登记，故徐村村村委会的上述抗辩主张依法不能成立，其作为该塔吊租赁合同中的承租人之一，应当履行相应义务。原告提出要求被告支付自2008年3月 31日起 承担不利后果。本案中，上诉人主张塔吊使用完毕并于2008年12月9日解除租赁合同，被上诉人不予认可，上诉人对其主张应承担举证责任。二审庭审时上诉人提供 ...
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