、经营转让费、商标使用费共计83万元，被告迟迟未付清款项，原告对此享有先履行抗辩权，故被告的抗辩理由不能成立。一审法院认为，对于房屋漏水问题被告在2010 最后，根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》3.4条约定，如乙方在本合同约定承租经营期未满因故终止承租经营，该商标许可使用费叁拾 ...
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按2.5条款向甲方支付租金。双方约定力争商场开业日期在2O09年10月份。”“承租物业的租金计算方式如下：乙方(百货部分)税后营业额净统计口径(去除营业税收和促销让利 才可以使用“银泰”商号。直到上诉人遵照其实际控制人履行与银泰百货之间股权转让合同中约定的割断洛阳新银泰与银泰百货之间任何可能导致第三人 ...
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按2.5条款向甲方支付租金。双方约定力争商场开业日期在2O09年10月份。”“承租物业的租金计算方式如下：乙方(百货部分)税后营业额净统计口径(去除营业税收和促销让利 才可以使用“银泰”商号。直到上诉人遵照其实际控制人履行与银泰百货之间股权转让合同中约定的割断洛阳新银泰与银泰百货之间任何可能导致第三人 ...
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(二)上诉人的上诉理由既无法律依据，又无事实依据。(1)县级以上人民政府有权确认辖区内滩区土地使用权；郊政发(1982)81号文件没有经过质证的说法不存在。 ；农发公司承租的土地可以对外转包，已获得50年使用权的土地可以对外转让或承包。从该协议约定的权利、义务内容来看，符合土地使用权转让合同的法律特征 ...
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、经营转让费、商标使用费共计83万元，被告迟迟未付清款项，原告对此享有先履行抗辩权，故被告的抗辩理由不能成立。本院认为，对于房屋漏水问题被告在2010年8 最后，根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》3.4条约定，如乙方在本合同约定承租经营期未满因故终止承租经营，该商标许可使用费叁拾 ...
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了变化，公有住房承租使用权纠纷增多，本交通查时公有住房使用权性质的理论探讨，对公有住房使用权的性质进行了界定，从而提出了公有住房使用权转让合同的效力问题， ，法院不应作为民事案件受理。此类案件类似单位内部分房纠纷，法院不能用公权干预产权人依法处分其民事权利，即不能判令产权单位与哪一个共同承租人建立租赁 ...
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出租人的同意，承租人只需履行通知义务即可。 从理论上讲，租赁转让是指由第三人承担承租人租赁合同上的法律地位，而承租人完全退出租赁关系的法律事实[2]，它们之间 将租赁物转租。《日本民法典》第612条规定，承租人非经出租人承诺，不能将承租权让与或将租赁物转租。承租人违反前项的规定，让第三人对租赁物使用 ...
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上海分所律师。上诉人上海沪工高峰工具有限公司(以下简称“沪工高峰”)因其他租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2006)黄民四(民)初字第1282号民事判决，向 与恒立房产签订合同的前提也已不复存在。系争房屋的性质是公有非居住用房，其承租权具有一定可量化的价值，而在上诉人的股份转让前对企业资产 ...
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至实际腾房、腾地之日)；4、判令陕西××实业有限公司立即将所承租厂房、场地腾空，并交与西安××房地产开发有限公司。其主要事实和理由如下： 院土地使用权及地上附着物（包括陕西××实业有限公司所承租的房屋及土地）依法转让给西安××房地产开发有限公司后，原租赁合同中西安××商贸有限责任公司作为出租人所享有的 ...
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尊重了“买卖不得击破租赁”规则，也不能认为其没有受到损害。此种损害并非是承租权受到妨害，而是指承租人本有可能得到的房屋所有权而没有得到。从本案来看，在出租人程某侵害 由于程某转让房屋已侵害魏某的优先购买权，魏某有权主张该转让合同无效。但魏某在主张合同无效的同时，应提出优先购买。而魏某要主张优先购买，就 ...
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