经济开发区管委会、清城区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《清远市城市规划区土地及房屋征收补偿安置办法（试行）》已经2012年4月16日市政府常务会议审议通过， 等权利人，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。权利人申请听证的，应当按照《国土资源听证规定》的程序和要求组织听证。第三十五条 ...
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租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此可见，承租人行使优先购买权，须具备三个条件：一是租赁合同需在履行期 内不行使的视为放弃。本案中诉争房屋是在法院三次拍卖未果的情况下，由吴某某以24万元的价格购得，当时的拍卖参考价为22万元。相关权利人在法院三次 ...
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租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此可见，承租人行使优先购买权，须具备三个条件：一是租赁合同需在履行期 内不行使的视为放弃。本案中诉争房屋是在法院三次拍卖未果的情况下，由吴某某以24万元的价格购得，当时的拍卖参考价为22万元。相关权利人在法院三次 ...
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我国包括国家土地所有权和集体土地所有权。从中派生出以下权利：（二）国有土地使用权国有土地使用权，其目的为权利人进行房地产开发建设，其客体为国有土地的地表 物权立法应放弃房地产连动抵押的规则，只要求在抵押权实行时房地产同一主体，就完全能达到立法目的。我国现行法不允许在农用地上建造建筑物，据此，房屋所有权 ...
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部门规定，不属于拆迁范围，不属于违章建筑；③若系出租房屋，卖方应持有承租人放弃优先购买权的说明书；④若是共有房屋，卖方应提交共有人同意出售的说明书。二、无处 示的要求，人们便可以相信此种物权并没有产生。第二，凡是信赖登记所记载的权利而与权利人进行交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权相同的法律效果。 ...
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地位，系处分人与被处分权利之间的一种关系。[9]有处分能力的主体，法律上便是享有处分权之人。因而，处分权原则上属于权利人，并非所有权人所独有 ，《最高人民法院公报》2008年第2期。 [51]参见黄炳荣与张云等申请房屋买卖合同纠纷再审案，安徽省高级人民法院（2010）皖民申字第0121号民事裁定书。 ...
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地址、用途等变更 5 变更协议；抵押权人（预告登记权利人）的书面同意证明 原件 抵押标的物范围、担保主债权数额、债务履行期限、担保范围或抵押顺位 注销登记，提交房屋他项权证书；在建工程抵押权注销登记，提交登记证明 4 担保的主债权已消灭的证明 原件 主债权已消灭 5 抵押权人放弃权利声明 原件 抵押权 ...
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不允许转让，土地所有权人必须对土地进行生产利用，不得放弃和转让。这样的所有权就成了职责，而不再是权利。因此，传统的土地所有权，无不强调所有权人对 1276份有效问卷中有1000人认为土地补偿纠纷的主要原因在于补偿不是直接给权利人个人，而是给政府或者村委会，导致分配过程中大量截留，占总数的78%。[25 ...
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制度以来就一直采用这种诉讼模式，它与政府机关提请法院先行裁判，再按裁判内容实施房屋拆迁的理想程序正好相反。笔者认为，行政诉讼采用个人启动模式抑或政府机关启动模式，从 基于对物的支配而与他人发生的法律关系中拥有的权利；债权是权利人在与债务人的相对关系中拥有的权利。物权和债权虽可再予分类，却可归入单一性质 ...
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制度以来就一直采用这种诉讼模式，它与政府机关提请法院先行裁判，再按裁判内容实施房屋拆迁的理想程序正好相反。笔者认为，行政诉讼采用个人启动模式抑或政府机关启动模式，从 基于对物的支配而与他人发生的法律关系中拥有的权利；债权是权利人在与债务人的相对关系中拥有的权利。物权和债权虽可再予分类，却可归入单一性质 ...
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