是业主行使抗辩权的条件是物业公司违规收取物业费，即物业公司违反物业服务合同约定或法律法规、部门规章规定的擅自收费行为，包括擅自扩大收费范围、提高收费标准 电梯使用费、保洁费等物业费，也不得以无需享受小区提供的公共健身与娱乐设施服务为由，拒交物业公司因管理这些公共设施所支出的费用。 (二)业主行使抗辩权 ...
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德堡，是由江西鸿源科创房地产开发有限公司开发、深圳莲花物业管理有限公司提供物业服务的楼盘。2009年6月以来，因开发商对业主承诺5年内免除物业费、自己 业主行使抗辩权的条件是物业公司违规收取物业费，即物业公司违反物业服务合同约定或法律法规、部门规章规定的擅自收费行为，包括擅自扩大收费范围、提高收费标准 ...
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报刊、电视、广播等方式告知移动电信用户相关事项[13]，但是，告知的内容必须符合法律规定，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） 角度分析和解决是远远不够的，我们期待《电信法》尽快出台，通过法律完善对移动电信服务合同的规制，包括立法、司法、行政规制等，尤其是对移动 ...
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报刊、电视、广播等方式告知移动电信用户相关事项[13]，但是，告知的内容必须符合法律规定，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） 角度分析和解决是远远不够的，我们期待《电信法》尽快出台，通过法律完善对移动电信服务合同的规制，包括立法、司法、行政规制等，尤其是对移动 ...
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，而物权法第八十一条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。由此可见，我国物权法所规定的物业管理模式有自行管理和委托管理 ，法律出版社，2003年版。 二、论文类 1．陈文：物业服务合同若干法律问题研究，《现代法学》，2004年第2期。 2．曾祥生：物业服务 ...
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与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第07624号民事判决， 补救措施或者赔偿损失等违约责任。但白玉环以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。关于电梯运行维护费的问题，东方容和公司主张的电梯运行维护费并未超出 ...
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时所出具专业技术人员的资质证书并非是湖光山色公司员工的，该公司不具有物业服务的能力。湖光山色公司质证意见如下：湖光山色公司提交的国家颁发的三级资质证书可以 ，认为与本案缺乏关联性。因股东虚假出资之主张与本案所涉及物业服务合同关系不属于同一法律关系，一审法院对湖光山色公司的质证意见予以考虑。证据4-5所 ...
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侵犯业主团体自治权和物业管理企业经营管理自主权的事情。3.纠纷当事人缺乏民主意识和法律意识一些涉及业主团体自治事务的纠纷当事人，未能真正把握民主自治的精神和原则， ，如果业主方就此提出异议，就会发生纠纷。三、关于物业服务合同纠纷案件的程序方面的法律问题（一）业主与物业使用人是否成为共同诉讼参与人的不同 ...
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》的第一条“电信业务经营者在发展用户时，应本着公平诚信的原则与用户签订电信服务协议，要求做到用户与电信业务经营者之间权利义务对等。”相互冲突，也有悖于《合同法 ，只要符合《合同法》的公平原则和中央信息产业政策，应成为有效法律行为。由于电信服务合同中的电信业务的使用者是不特定的多数，电信业务经营者在电信 ...
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那些人组成，而且将不得改变。 3.02.1在有任何关键人员在完成他的服务合同之前由于超出了服务承包者所能控制范围的情况，又未经雇主许可而辞职、被解职或被撤走 应： （a）以正确的判断和最高的职业、技术和质量标准，遵照所有有关法律和规定提供服务，以确保使结果为雇主带来最大的好处； （b）接受对本合同项下 ...
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