参与诉讼，不便于法院审理该类案件。依据我国民事诉讼法，专属管辖通常包括以下几种情况：1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；2、因港口作业 在与他们进行交易时往往被告知大公司或大企业事先拟定好的格式化的合同（其中也包括格式化的协议管辖条款），尽管消费者明知某些条款对自己严重不公，但为了 ...
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争管辖权、提出管辖权异议的案件有增无减。在这里我们对几条特殊地域管辖的规定存在的缺陷进行分析，如民事诉讼法第二十四条规定：因合同纠纷提起诉讼，由被告 ：1、只要不违反约级别管辖，当事人可以对所有的民商事案件协议约定管辖。对于涉及到不动产纠纷、港口作出纠纷的案件，虽然制定专属管辖规定。但不必排除当事人的 ...
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日向伍家岗区人民法院又提起针对宜昌市国土资源局土地登记行为的行政诉讼。该局答辩认为：在物权法体系下，不动产登记机关只对有关登记事项进行形式审查，而不承担对 诉讼中将本案案由界别为恢复原状纠纷，此点值得商榷。 根据最高人民法院关于民事案由的规定，在涉及物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题时应按照物权变动 ...
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日向伍家岗区人民法院又提起针对宜昌市国土资源局土地登记行为的行政诉讼。该局答辩认为：在物权法体系下，不动产登记机关只对有关登记事项进行形式审查，而不承担对 诉讼中将本案案由界别为恢复原状纠纷，此点值得商榷。 根据最高人民法院关于民事案由的规定，在涉及物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题时应按照物权变动 ...
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适用问题。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十四条的规定“不动产的所有权，适用不动产所在地的法律”。由于本案所涉及的抵押担保物宅基地在中国，故本案的 证据充分，本院予以确认。 本院认为，本案为借款担保合同纠纷，因本案的被上诉人叶生琳为美籍华人，本案为涉外案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十 ...
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的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。第二十八条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地 的人民法院管辖。第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷 ...
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，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。 第二十八条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告 或者航程终止地的人民法院管辖。 第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业 ...
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的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。第二十八条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地 的人民法院管辖。第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷 ...
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行政诉讼法》等有关法律规定，进一步明确了涉及房屋登记纠纷案件的法律适用，也体现了此类案件民事与行政案件交叉的特点。 第一条 公民、法人或者其他组织 十二条规定：“登记机构可以就有关登记事项询问申请人；申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。”依据 ...
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的意愿，那么，他们也可以要求适用另外一种法律，例如，对于一个买卖合同，要求适用出售的不动产的所在地法。从此，便出现了这样一种观念，即由当事人指定适用于 正是这样考虑，自然他认为，如果建立在政府政策概念之上的法律选择体系不能保证涉及冲突法纠纷中的私人诉讼主体利益的平等调整，那么，它就必须被抛弃。试图牺牲 ...
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