案件反映出法院执行中面临共有房产时的尴尬。随着房地产业的火爆、房价一路攀升，涉及房产的纠纷在法院的诉讼比例也随之大幅增长。离婚析产、继承析产、共同出资购买房屋等相关的纠纷层出不穷。特别是在案件的执行阶段，对共有房屋的处分遇到了一个前所未有的尴尬：由于房屋市价很高，通过 ...
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张岩，河南春秋律师事务所律师。上诉人苏云皓因与被上诉人河南商报社名誉权纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2009）金民一初字第3297号民事判决 住房协议一份郑州市二七区档案馆出具的离婚协议书及离婚笔录各一份，以证明本案涉及房产在双方1997年7月离婚时已约定归上诉人苏云皓个人所有。被上诉人 ...
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出卖人迁出户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，在房产纠纷中，也大量存在。 上海法院认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的， ...
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共计10000元。之后，陈某以该套住房是个人财产为由，不同意卖房。为此发生纠纷，裴某诉至本院主张权利。本院认为, 2010年5月5日，原告裴某、被告李 ，存在过错，应承担相应责任。被告懿皇公司作为居间人，对《房屋买卖合同》所涉及房产所有权人被告陈某没有签字，欲实现合同目的，明显失当，应退还收取原告裴某 ...
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亲属、庄邻等关系。 2涉案房产大多为待拆迁或已拆迁房产。在法院受理的农村涉房产案件中，涉及房产权属纠纷的，其涉案房产多为待拆迁或已拆迁房产， 的房产交易市场相比，国家对农村房地产市场管理较为松散，当事人之间的交易简单，很多房产交易的有效证据只有当事人自己制作的一张房屋买卖合同或者一张收到购房款的收条。 ...
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的经济损失，综合考虑双方争诉土地的位置、面积以及被告的实际受益情况，为有利于纠纷的解决，酌定由被告赔偿原告经济损失20000元为宜。根据《中华人民共和国民法通则》 在东西大路上，门面房门开在向阳路上朝东。二审诉讼中，史玉峰就本案涉及房产向本院提供由鲁山县房产局向其颁发的房权证手续一套，其中显示，该房权 ...
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公司)、佛山市荣信拍卖行有限公司(以下简称荣信拍卖行公司)租赁合同优先购买权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第00903号民事判决， 诉讼费由三被告承担。 诚顺管理公司辩称：本公司不是本案涉及房产的产权人，只是该房产的管理者。对于房屋的买卖，本公司没有权利和义务去处理 ...
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四）项规定：商品房预售，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 规定解决的只是无效保证问题的责任如何分担的问题，根据《最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复》的第二条“担保法 ...
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男，1932年1月出生。上诉人王甲因与被上诉人王乙一般所有权及与所有权相关权利纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第439号民事判决，向本院提起上诉。本院 协议内容确已取得王乙的同意，则在此前提下，王甲与王丙所作的涉及房产的约定应为无效。现王乙要求王甲搬离北京市海淀区X号住房，该诉讼 ...
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行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年，其他具体行政行为从作出之日起 ，本案经本院多次协调无果，但双方应珍惜亲情，和睦相处，妥善处理该房产纠纷，该房产的其它纠纷，可通过民事确认之诉另案解决。综上，依据《中华人民共和国 ...
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