、物业共用部位和共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位和共用设施设备及公众责任保险费用、电梯及增压水泵日常运行维护 较强的公共性服务内容采用承包形式外包给有关专业公司的，该项服务的成本按签订的服务承包合同所确定的承包金额核定。第二十五条管理费分摊原则：从事 ...
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基础设施专业管理单位及房屋产权人签订有关委托维修养护合同。上述合同须报小区主管部门备案。住宅小区物业管理合同文本由市房地产管理局统一印制。第三章住宅 设施专业管理单位的委托，有偿进行上述设施的管理维护；(三)环境(含楼寓内走廊)卫生保洁，园林绿化；(四)车辆行驶和停放；(五)维护公共秩序；(六)保管 ...
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部分、共享设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业 已办理房产证的，以房产证登记的面积为准；未办产权证的，双方可以按购房合同面积协商确定计费面积。物业服务收费按月、按季计收，经业主同意，可适当延长预收 ...
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把城市绿化纳入城市国民经济和社会发展计划，并按国家和省有关规定安排城市绿化养护和建设资金。第七条城市中的单位和有劳动能力的公民，均应依照国家有关规定履行 使用者所有；（二）在集体土地上栽植的树木，归集体单位所有，另有协议或合同约定的，从其约定。城市树木所有权证书，由城市人民政府颁发。第二十三条严禁擅自 ...
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和妨碍物业管理的行为。 第十六条 物业管理企业根据委托合同提供下列服务： （一）房屋公用部位、设备和住宅区公共设施的维修与养护； （二）住宅区的清洁卫生； （ 、易爆、剧毒、放射性等物品； （四）擅自占用公共场地，损坏公共设施，毁坏绿化； （五）随意停放机动车辆； （六）乱设摊、乱设集贸市场； （七） ...
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的专业物管企业，依法与江北区某某世纪业主委员会（以下简称某某世纪业委会）签订物业服务合同后，于2010年3月10日进场为业主服务。但自原告进场以来，被告 大门外及消防通道经常停放各种机动车辆，原告未能履行管理职责。8.小区内公共照明、绿化用水、用电应当独立安表计量，定月公布，按实按量向业主分摊。可原告 ...
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的专业物管企业，依法与江北区某某世纪业主委员会（以下简称某某世纪业委会）签订物业服务合同后，于2010年3月10日进场为业主服务。但自原告进场以来，被告 大门外及消防通道经常停放各种机动车辆，原告未能履行管理职责。8.小区内公共照明、绿化用水、用电应当独立安表计量，定月公布，按实按量向业主分摊。可原告 ...
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管理的职责。作为业主大会的成员，业主享有的权利包括：（1）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；（2）提议召开业主大会会议，并就物业管理 。 由于物业管理并非简单的清洁卫生工作，其针对物业及其附属设施、场所提供维修、养护、清洁、绿化、保安、车辆、消防等方面的管理与服务，具有很强的综合性、 ...
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，定期向社会公布。服务内容应包括公共秩序维护、卫生保洁、绿化养护等基础性服务。街道办事处物业服务中心提供的服务内容和服务标准应达到规定标准，服务内容 人民法院提起诉讼。第二十条专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务中心接受专业经营单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费 ...
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每月每平方米0.35元，物业服务收费分项标准如下：综合管理服务费每月每平方米0.14元；公共区域的清洁卫生服务费用每月每平方米0.07元；公共区域绿化养护费用每月每平方米0.07元；公共区域秩序维护服务费用每月每平方米0.07元；公灯电费每月每户1元；本合同为期二年，自2008年5 ...
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