简称《解释》）第一条规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买卖人， 判决：一、王飞与河南省海之创投资发展有限公司于2006年12月5日签订的商品房买卖合同无效；二、河南安华置业有限公司于判决生效之日起十日内返还王飞 ...
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交国贸公司保管。4月3日，国贸公司持房屋买卖合同、批复及民贸公司的过户申请等，到成都市房地产管理部门办理了大厦的产权过户手续，并取得了产权证。4月9日 月28日判决如下：一、国贸公司与民贸公司于1993年2月16日签订的“四川民贸大厦”房屋买卖合同无效。二、国贸公司应于本判决生效后一个月内将所占用的8 ...
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交国贸公司保管。4月3日，国贸公司持房屋买卖合同、批复及民贸公司的过户申请等，到成都市房地产管理部门办理了大厦的产权过户手续，并取得了产权证。4月9日 月28日判决如下：一、国贸公司与民贸公司于1993年2月16日签订的“四川民贸大厦”房屋买卖合同无效。二、国贸公司应于本判决生效后一个月内将所占用的8 ...
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人员，住沈阳市沈河区会武街381号。 上诉人李丰与被上诉人王会芹因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和民房初字第726号民事判决， 7月31日填写承包并经国家批准认定的《沈阳市房地产转让登记发证申请审批书》为不合法依据,而认为双方在7月1日签订的房屋买卖协议为审判依据是错误的。 ...
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相关批准手续，属违章建筑，双方签订的房屋买卖合同违反了城市房地产管理法的规定，应视为无效合同，应依法驳回原告的诉讼请求，城市房地产管理法对改变房屋用途并出售的 华没有提供证据证明本案诉争房屋被主管机关认定为危房。故上诉人田仁华提出诉争房屋系危房，不能办理产权过户登记，原判判令变更房屋产权登记错误的上诉 ...
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吴某某，房屋成交价格为人民币100万元。当日，刘某某与吴某某、北京链家房地产经纪有限公司签订《补充协议》。该协议约定：刘某某净得款为人民币100万元，此房 。第二，追加上诉人前夫陈海斌参加诉讼，并确认刘某某与吴某某所签订的房屋买卖合同无效。第三，本案全部诉讼费由被上诉人承担。上诉理由是：第一，原审判决 ...
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原审被告白智林。上诉人李秀丽因与被上诉人杨水峰、原审被告白智林房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2010）二七民二初字第611号 秀丽。合同法第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。诉讼中，双方经协商同意解除所签订的房地产买卖契约，符合法律规定，原审法院予以确认。合同法第九十 ...
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朱云婕与金朝晖、李垂峰之间签订的房屋买卖协议无效。对此本院认为，被上诉人罗保国与上诉人金朝晖签订房屋买卖协议后，罗保国依合同约定交付了购房款并已实际居住。金朝晖、李垂峰虽与朱云婕在借款协议中约定将该房予以抵押，但该抵押未在房地产管理部门办理他项权利登记，对外不得对抗第三人。此后，朱云婕与金朝晖、李 ...
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过程中未向本院举证。此外，本案审理过程中，原告方提出对涉诉房屋在签订买卖合同时的市场价格进行评估，本院依法定程序委托评估机构进行勘查和评估，三方到场参与勘查 认定的内容主张被告在购买涉诉房屋后在庭院内搭建凉亭、房屋，后被开发商起诉至法院后被判令拆除，但被告在与原告交易过程中隐瞒该重要事实，夸大了房屋 ...
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与被告签订了商品房买卖合同。双方在商品房买卖合同中未约定房屋交付期限及违约责任。2004年7月，沈阳市中级人民法院对被告诉美丽家园公司联合开发房地产合同纠纷案作出 习惯，被告也超出了标的物交付期限，故原告与被告签订的商品房买卖合同显失公平，应视为无效合同，应予解除。同时被告占用原告买房资金至今，被告应 ...
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