卷证明。本院认为，被上诉人刘军与原沈阳房天股份有限公司第三房产经管分公司签订的买卖合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错 业务全部划归房产经理公司”为由，主张应由房产经理公司承担本案买卖合同义务，本院无法支持。最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条规定 ...
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违反担保法第四十九条的规定，退房协议无效，再审被申请人无权处分该房产，因此其与再审申请人签订的口头买卖合同无效。3、再审被申请人故意隐瞒涉案房屋已经 并已抵押的事实，构成欺诈，故双方签订的口头买卖合同无效。4、原审适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条属于适用 ...
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卷证明。 本院认为，被上诉人刘军与原沈阳房天股份有限公司第三房产经管分公司签订的买卖合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错 全部划归房产经理公司”为由，主张应由房产经理公司承担本案买卖合同义务，本院无法支持。最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条规定“ ...
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的房屋买卖合同有效。二、被告薛建伟与第三人张雪峰签订的房屋买卖合同无效。三、责令被告薛建伟为原告赵成安办理房屋更名过户手续，原告赵成安支付剩余房屋 、集体或者第三人利益，而判决张雪峰与薛建伟签订的房屋买卖合同为无效，显系认定事实及适用法律错误，对此本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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，不予支持。据此，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条及《中华人民共和国经济合同法》第16条之规定，判决如下:一、确认原告海口国华实业发展公司与被告 销售合同有效，上诉人国华公司与首力公司所订立的买卖第15层A2、D2号房的合同无效。造成合同无效的过错在于首力公司，故被上诉人首力公司应当返还 ...
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中的某些出卖人恶意违约和欺诈的行为可有条件地适用惩罚性赔偿。《商品房买卖合同解释》第8条明确规定了商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”该条规定突破债的相对性而赋予不能取得标的物所有权的买 ...
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产权房屋买卖合同被认定的判例。房屋涨价后，卖家企图判令买卖合同无效，被法院驳回了请求。这是否小产权房交易已经安全了？对此，某知名地产律师告诉《投资快报》 产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的 ...
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与陈甲买卖该诉争房屋。据此，我请求法院判令陈甲与张某的房屋买卖合同无效。张某在原审法院答辩称: 陈某的诉讼请求没有法律依据。1、双方在房屋 事实，有双方当事人陈述、北京市房屋产权登记申请书、已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表、房屋所有权证、买卖房协议书、京安托普【2011】鉴（文）字第105 ...
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，该院于2003年1月15日作出判决：一、髙先生与李先生签订的房屋买卖合同无效。二、李先生于本判决书生效之日起15日内，退还高先生房屋定金5000 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条的规定，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市交易，但并未明令禁止未取得产权证的房改房不得上市交易 ...
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房产证的房子不能进行交易。6、原、被告均是未成年人，没有经济能力购买房子，该买卖合同无效。第三人马田生就其辩称向法庭提交如下证据：1、北湖区 郴州市中级人民法院。审判长谢萍瑛 审判员周崇高 人民陪审员邓细艾二0一一年十月十三日 书记员黄丽琴附本案适用法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同， ...
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