，在购房者不履行按约偿还本息义务时，按《民法通则》第八十九条债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还 规定向法院起诉，追究房产公司的责任。 总之，在预售商品房买卖行为广泛存在的今天，房产证办理作为房产买卖中的关键环节，不仅仅影响着某一具体的房产交易能否顺利 ...
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民法典》第427条规定，“数人因契约对同一可分的给付负有共同责任者，在发生疑问时，作为连带债务人负其责任。” 分担主义最早由英美法所确定，它的主要优点有 通知。”《日本商法典》第93条规定，“已经退股的股东，对于总公司所在地办理退股登记之前产生的公司债务，仍负相应责任。前款中的责任，对于按前款规定进行 ...
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，开证银行负第一性的付款责任，是主债务人，即只要受益人（出口商）通过有关银行交来单据符合信用证条款，开证行不管进口商能否付款给它，都必须对受益人或指定 是可为受益人提供双重的付款保证。因为保兑行通常是受益人所在地的银行，在发生拒付时，受益人可以在本地起诉追索保兑行，而不用到海外追索开证银行。 信用证项 ...
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合同纳税条款应按协定规定办理。供方提供技术在中国境内缴纳企业所得税，在取得供方所在国出具的享受协定居民证明，并经受方所在地税务机关核准后，一般可以不超过特许权 应规定：对任何原因引起的合同终止，双方的末了债权和债务关系不受影响，债务人应对债权人继续偿付末了债务。四、其他。合同中还应规定：对合同条款的 ...
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第三，有意将财物置于离自己的所在地有一段距离的地方的情形，此时对物的占有具有观念性。如甲上楼取东西，将自行车放置在楼门前，甲对自行车仍然占有。 了《关于抢劫、盗窃、 诈骗、抢夺借据、欠条等借款凭证是否构成犯罪的意见》规定，债务人以消灭债务为目的，抢劫、盗窃、诈骗、抢夺合法、有效的借据、欠条等借款凭证 ...
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人物： 第一债权人（第一个抵押权人）：本人 第二债权人（第？个抵押权人）：乙方 债务人（也是抵押物的抵押人）：甲方 抵押物品：甲方的汽车（是解决我债务纠纷 多次抵押。我想请问： ①、乙方是属于个人的贷款公司机构，加上《机动车登记证书》在我手上，那么乙方能否自己去办理抵押权登记？ ②、如果乙方也无法对该 ...
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诉讼费用利益，一些法院不安于坐堂问案，奔走于企业之间，上门揽案，鼓励起诉，由此也形成了诸如企业、银行、电信等部门的法院利益关系群体。由于这种利益 进行诉前调解，帮助债权人催讨欠款，督促债务人履行债务，美其名曰为地方经济发展保驾护航，这些均是司法功利化的典型表现。在诉讼成本因为法院的乱收费问题而日趋高昂 ...
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上诉理由是：一、一审法院判决适用法律错误。1、提存是债务人的一项权利，并非义务，一审判决以尚博公司未通过提存的方式履行义务为由，认定尚博公司违约，属于 地点。依据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，履行地约定不明的，在履行义务的一方所在地履行。尚博公司完成了家具的制作，并通知了长林公司，应视为 ...
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