有足够的资金建设楼房，他根本不用去预售楼房，因现房的售价比期房高得多。购房客户是否按约定支付房款对工程进度起着致关重要的影响。如果在预售中期房成交量极小 达成的，它完全符合现行的政策和法律。因此，原审认定《购房合同》为有效合同正确。双方当事人应严格履行。在合同的履行过程中，吴荣钊、吴基昌除了支付第一至 ...
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代表人刘**，该公司经理。原告黄**诉被告郴州**房地产开发有限公司、郴州市**教育物资有限公司购房合同纠纷一案，本院于2010年8月31日立案受理后，依法组成合议庭 。原告对被告提交的证据1、2无异议；对证据3认为与其提交的的合同不一样，不真实；对证据4的真实性无异议，但认为原告支付购房款30000 ...
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房屋买卖合同。 【分歧】 开发商为房主还贷是否可解除购房合同？ 第一种意见判决解除原告与被告的房屋买卖合同。理由是：在银行将被告的按揭借款全部支付给原告后， 能得到法院的支持，必须符合下列三个条件：1、购房合同有效且正在履行过程中。2、原告提出解除合同必须符合法定的或约定的解除事由。本案原告系依约定 ...
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很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖合同》 服务合同》 、《 补充协议》 系当事人真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，属有效合同，具有法律约束力。双方当事人签订的（《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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问题是： 1、如果通过个税完税五年申请仍未通过，那合同是否还有效？如果无效，定金和中介费是否应该还给我？如果有效，会是什么情况？ 2、合同中并未 之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同: 1、提供的证件等购房所需材料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续 ...
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所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房”。 此文发布之后，对于已经签订房屋买卖合同的，以是否进行了网上签约为限，凡已经网签的合同， 。对于已经签订了房屋买卖合同，并且合同合法有效的情况下，则不能解除合同，或者解除合同要承担违约责任。 新政还规定，市民贷款购房，“首付款比例不低于60%， ...
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不签订书面合同。当一方反悔，购房者权利会受到影响。但口头购房合同能证明购房事实及主要权利义务的，也可以认定双方之间的房屋买卖关系。 案件情况： 霍某与第三人 房地产专业律师靳双权解析：本案争议焦点为：口头达成的房屋买卖协议是否有效。1、口头房产转让协议是否存在 本案中霍某提出与王某、李某就诉争房屋的 ...
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又给了我一个提供一个车位的书面材料（只有开发商销售合同章和销售人员签字，无购房合同中法定代表人签字），想问一下这样的材料是否有法律效力？如有，是否受有效期的 页材料盖有开发商房屋销售合同专用章，并有销售经理签字，但无开发商法人代表签字，现在看来，物管不想认这两份书面材料，不知道这样的书面材料是否有效？...
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并签字的，定金也是房主本人与我一起去银行划账的，而签订购房合同时房主出差，其配偶代签是否有效？（因为要赶在新的20%差价税公布之前交易，所以来不及等房主 ：房主本人出差前写过一份委托书，但是没有公正过。这种情况我们还有什么办法，有效的签署购房合同吗？产证等一系列过户手续都在中介这里，房主本人给中介的。...
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定金，签订了订购房屋的协议，后来我觉得他们的房屋加上赠送面积没有他们宣传的那么大，要求在购房合同上写明他们宣传的使用面积，但是开发商不同意，现在我想退定，开发商也不同意，并且 。我想问该如何拿回定金呢？另外，订购购房的协议上是写的我妹妹的名字，但是按的是我的手印，这份协议是否有效？我是否可以拿回定金？...
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