由此而产生转移房屋产权的效力。只有在办理登记过户手续后，房屋产权才能转移给买受人。换言之，产权登记即物权登记是房屋所有权转移的生效要件。 因赠与和其他方式转移房屋 买受人。在此之前虽然出卖人早已将标的物交付给买受人，但所有权仍为出卖人所享有，这一点从《合同法》第134条和167条的规定可以说明。 3、 ...
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由此而产生转移房屋产权的效力。只有在办理登记过户手续后，房屋产权才能转移给买受人。换言之，产权登记即物权登记是房屋所有权转移的生效要件。 因赠与和其他方式转移房屋 买受人。在此之前虽然出卖人早已将标的物交付给买受人，但所有权仍为出卖人所享有，这一点从《合同法》第134条和167条的规定可以说明。 3、 ...
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权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。【案情】2009年1 土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。【分歧】本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为：1、本案争议房屋 ...
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申A与张B因感情破裂离婚。后申A再与张X商议过户事宜，张X置之不理。申X根据本案事实认为，诉争房屋的所有权应归申X所有。现申X诉至 商品房买卖合同、房屋所有权证及双方当事人的陈述在案佐证。一审法院认为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，位于北京市某某区某某镇某某三区1001号的房屋 ...
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被告宋闯云在答辩状中称：“虽然朱凤兰缴纳了购房款，但其只享有返还购房款的债权而无权享有房产的所有权”，但在庭审中又称房款是由朱国保用夫妻共同财产去交纳 约定由原告出款购买被告朱国保所在单位的房改房，且约定了房款的交纳、办理过户的时间及其他相关内容，该协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规 ...
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外，亦必须履行该《离婚协议书》中的特别约定，此特别约定并不影响原告对房屋享有的所有权，原告的诉讼请求，并不是对财产分割问题的反悔，并未要求撤销或变更财产分割协议 2号楼3单元30号住房一套归原告李辉所有；二、被告茹岚在本判决生效后三十日内协助原告李辉办理房产过户手续；三、原告李辉在本判决生效后三十日内 ...
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拆迁人郑州饭店进行办理。根据法律规定不动产物权经依法登记发生效力,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。姚红卫的安置房现已被郑州市颈肩腰腿痛医院 涉案房屋，姚红卫实际居住至今，二被上诉人理应及时协助姚红卫办理房屋所有权和土地使用权的过户手续，二被上诉人至今未履行该合同义务，显然已构成违约。现姚 ...
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拆迁人郑州饭店进行办理。根据法律规定不动产物权经依法登记发生效力,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。孙秀兰的安置房现已被郑州市颈肩腰腿痛医院 涉案房屋，孙秀兰实际居住至今，二被上诉人理应及时协助孙秀兰办理房屋所有权和土地使用权的过户手续，二被上诉人至今未履行该合同义务，显然已构成违约。现孙 ...
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拆迁人郑州饭店进行办理。根据法律规定不动产物权经依法登记发生效力,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。王志新安置房现已被郑州市颈肩腰腿痛医院于 涉案房屋，王志新实际居住至今，二被上诉人理应及时协助王志新办理房屋所有权和土地使用权的过户手续，二被上诉人至今未履行该合同义务，显然已构成违约。现王 ...
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人郑州饭店进行办理。根据法律规定不动产物权经依法登记发生效力,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。赵新生的安置房现已被郑州市颈肩腰腿痛医院于 使用涉案房屋，赵新生实际居住至今，二被上诉人理应及时协助赵新生办理房屋所有权和土地使用权的过户手续，二被上诉人至今未履行该合同义务，显然已构成违约。现 ...
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