房价也会出现变化，如果涨幅较大的话，房主宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源。 3、合同售价往低处写 案例：王女士经中介推荐，看中了凤起商圈 签订的合同中标示的价格，买方没有充分证据，会遭受大额损失。 4、公证交易不过户 案例：史先生想购买朋友王先生于一年前刚买入的一套商品房，为了避税，加上朋友 ...
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月10日，我代理L女士向景德镇仲裁委员会申请仲裁，请求开发商依照合同约定支付违约金并承担仲裁费用。该案已于2014年3月份开庭审理，庭后开发商提出调解建议 协商解决，双方已经签订了调解协议并已履行完毕。 这两个案例说明，开发商逾期交房应当支付违约金。业主不起诉开发商就不赔，用中国老话就叫做“不见棺材 ...
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履行《房屋买卖合同》、《补充协议》及《变更协议书》；2、董某支付我违约金12.65万元。房产公司称：由于刘某未到场签字，导致未能办理银行面签。经 的，买受人应当自解除合同送达之日起1 5日内按照累积的逾期应付款的2%支付违约金；当事人双方同意，自本合同签订之日起，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋 ...
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要件。２、如果合同中已经约定了一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金或约定了因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如另一方当事人提起违约之诉， 之诉显然较为便利。３、如果当事人能够举证证明的实际损失的数额大于合同约定的违约金数额的，也不必担心提起违约之诉比提起侵权之诉会少获得赔偿。因为合同法 ...
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一起典型的因职员违反劳动合同，擅自离职引起的关于承担违约责任的劳资争议案例，主要涉及违约金、服务期和竞业限制三个问题。劳动合同一经签订，即具有法律效力 秘密约定的。”本案中用人单位已经对劳动者的服务期作了5年的约定，因此违约金条款是否合法有效，关键还要看劳动合同对服务期的约定是否有效。根据《上海市劳动 ...
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要件。２、如果合同中已经约定了一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金或约定了因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如另一方当事人提起违约之诉， 之诉显然较为便利。３、如果当事人能够举证证明的实际损失的数额大于合同约定的违约金数额的，也不必担心提起违约之诉比提起侵权之诉会少获得赔偿。因为合同法 ...
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发出书面催款通知，要求被告立即支付所欠货款55 665.45元，并依约支付违约金，被告均不理会。被告迟延付款是严重的违约行为，已侵害了原告的合法 ：1、被告立即支付原告货款55 665.45元；2、被告给付原告逾期付款的违约金（134 065.45元自2007年9月13日起至2007年12月18日止 ...
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了劳动合同中其他有关约定时，应当向对方支付的赔偿金。但部分用人单位滥用违约金条款，侵害了劳动者自主择业权。为防止此类侵权行为的发生，劳动合同法规定， 劳动合同法明确，除以上两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金，或者以赔偿金、违约赔偿金、违约责任金等其他名义约定由劳动者承担违约责任。 ...
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]95户业主相继状告南京两家房地产开发公司，要求其承担因房屋逾期交付的违约金，并尽快办理房屋交付手续等。近日，江苏省南京市中级人民法院对这起群体性案件 于判决生效后3日内履行交接义务。 据此，95位业主共获得房屋逾期交付违约金200多万元。 一审判决后，两被告不服，向南京市中级人民法院提起上诉。南京市 ...
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合同，被告应于接到原告解除合同通知之日起一个月内退还全部购房款，并支付合同违约金等。本案中，原告按照合同约定付清了购房款，但被告未能在2012年5月1 起暂至2014年6月10日止全款按银行贷款6.7%的利息，并支付合同违约金277元;3、判令被告承担原告因房屋纠纷从云南至海南的往返差旅费及误工费、 ...
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