： 1.我们是否要等暴力伤害案件结束后，再解决房子的违约交房及损失赔偿？按照房屋买卖合同的约定，上家不能按时交房的，每逾期一天将产生万分之五的违约金。是否可以用这个暴力伤害案来界定是上家的责任导致无法按时交房？ 2.现在房子里面墙壁上都是我父亲被打的血迹，地板上到处是脚印及划痕，房子 ...
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您好： 下文是一个五证不全的楼盘的开发商为了给业主交房拟的一个三方协议，主要原因是开发商无法办理银行按揭手续，又不想没有任何保障地把房子交给按揭业主 ：房屋取得商品房预售许可证后两个月内所借款项为无息借款，逾期未还则按银行同期贷款利率支付利息。 七、违约责任：乙方应按期归还借款，未按期还款的，应按银行 ...
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购房协议，并且缴纳了12.6万的首付，当时口头承诺说2013年底交房，由于工期延误迟迟不能交房，后来通知我们可以办理贷款相关事宜，因为本人不想才去贷款这种 像全额交付余款，此时才签订购房合同，但是合同上没有明缺说明房产证的办理时间和违约责任，我怕日后这块说不清想让他们加一下，他们不同意，我该怎么办呢？...
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，甲方无需向乙方承担违约责任。2.如宽展期届满后甲方仍未将该房屋交付乙方，自第91日至实际交付日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金……”； 第七条还规定“乙方若未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之5计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际 ...
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嚣张，说你们去问律师吧，没有产证肯定不交房。 我简直无奈了，遇上这样的人。当时在合同中我们还对违约的情况作了约定，如下： “甲方未按本合同 如下处理：乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%。甲方应在接到书面通知之日起五日内退还乙方已支付 ...
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协议书上面写的是分三次付清，今年十月一付10万，明年五一之前付15万元，如果逾期不还款，每天按照千分之三的违约金来处理，一个月还不上的说直接没收。我想 公离婚了，老公一分钱不给我们母子，现在要退房可以吗？协议书上面只写了我的违约责任，没有写甲方的违约责任，而且房屋本身质量有问题，天花板上面有裂缝，我想 ...
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所有费用均没开具发票，只有有收据； 2，购房合同中明确约束交房后6个月内开发商给办理房屋产权证，逾期补偿1%的违约金。但截至到今天开发商为给办理房本，也 号楼。 看了《刘旭东与南阳海昌房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案二审民事判决书》，合同文本中违约条款的说明是一样的。 感谢！祝 工作顺利！...
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按合同约定日期应当于2011年7月31日交付使用，现在已经逾期且尚未交付,只贴个通知说9月30日前交房。开发商给出的理由是“因市政原因导致延期交房”，合同中有相关的条款意为“市政原因导致延期交房，这种情况开发商不承担违约赔偿责任”。但开发商又拿不出让我们业主信服的证据，而且，我们业主认为，即使 ...
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月29日，何秀芳到融侨公司商谈签订《商品房买卖合同》事宜，后双方因对交房时间等未在《“融侨锦江”定购协议书》中约定的事项发生分歧，未能正式签订《商品房 买卖合同》。何秀芳要求融侨公司退还3万元定金，而融侨公司认为何秀芳违约，拒绝退还。经法院调解，双方达成协议，武汉融侨房地产开发有限公司于2012年9月 ...
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了套二手房，给房东交了5万块钱定金.因当时房东还未办下房产证，双方就在合同中约定今年3月25日过户，合同中还明确：1.如逾期过户，违约金 才能办好证，经查房产证确未办下来.请问 1.这种情况可以要求房东履行合同约定的违约责任吗？ 2.除了双倍赔偿定金外,还可以要求对方赔偿0.5%的违约金吗 3.法律上 ...
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