形式财产法律有不同的规定。根据财产的不同，担保方式分为抵押、质押、留置三种形式。 一、关于抵押担保 1、可进行抵押的财产: 根据《中华人民共和国 不得抵押的其他财产包括禁止流通、违禁物品等。 对于不动产的抵押还需要进行登记才能享有优先权，不进行登记的，抵押合同生效，抵押权不生效，并且抵押登记在先的 ...
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寻找市场前景很好、能如期偿还贷款，但又缺乏足够的、银行认可的担保资产的优质企业。由于银行一般希望企业提供不动产（最好是土地和房产）及有价证券作为贷款担保，因此 事先约定处置的相关条款，但只有担保公司真正代偿后才会执行）等权利簇。2.股权质押的设定《担保法》第78条规定，质押合同从股份出质记载于股东名册 ...
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大的作用。应收账款的账务处理程序是：会计人员根据相关人员递交的原始凭证（如合同，欠条、商品发运单据等）经审核无误后，填写记账凭证，然后登记在应收账款 收账款因计提坏账准备而处于变动状态。 二、应收账款质押的问题 应收账款是一种请求权，不像动产不动产有实物存在，作担保的风险较小。以请求权作担保面临的风险 ...
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解释》第34条明确规定，所有权保留制度不适用于不动产。 出卖人取回权及其限制 出卖人保留所有权的主要目的就是担保价款债权的实现，在买受人的行为会 总论》，法律出版社2008年版，第788页。 [21]王闯：当前人民法院审理商事合同案件适用法律若干问题，载《法律适用》2009年第9期。 [22]需要注意 ...
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电视局应按合同约定承担偿还欠款的责任。陕西省广播电视信息网络公司是基于政府规定接收本案所涉广电网络收费经营权的，西乡县广播电视局的担保责任并不能 。广电网络收费权作为近年来出现的一种新类型的质押标的，其在性质上与公路、桥梁收费权一样，都属于不动产收益权。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法 ...
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、被告实际并未办理抵押登记，故抵押权并未设立；另一方面，《物权法》在担保物权领域仅对动产质押及权利质押予以确认，根据《物权法》第五条“物权的种类和内容，由 涉诉房产，故原告有权要求被告返还房产。但根据《物权法》第六条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。由此可见，不动产返还 ...
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型的抵押权、质权、留置权之外，又相继出现了诸如最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质、权利质、附条件买卖、所有权保留、信托占有、让渡担保、 的调整和补充。在完善现有制度方面，物权法草案对留置权的发生条件进行扩大，使得留置权可以作为因为合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权的法定担保 ...
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型的抵押权、质权、留置权之外，又相继出现了诸如最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质、权利质、附条件买卖、所有权保留、信托占有、让渡担保、 的调整和补充。在完善现有制度方面，物权法草案对留置权的发生条件进行扩大，使得留置权可以作为因为合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权的法定担保 ...
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合同，常常没有严格的形式要件要求，但对于不动产则具有这方面的要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权的合同 不能够设定用益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产质押和留置权。一般来说，在动产之上设立的他物权是有限的，而在 ...
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合同，常常没有严格的形式要件要求，但对于不动产则具有这方面的要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权的合同 不能够设定用益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产质押和留置权。一般来说，在动产之上设立的他物权是有限的，而在 ...
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