；另一方面，地方政策取代法律，一些地方和部门总是搞什么具体问题具体分析，借口特殊性，不要法律。“上有法律，下有政策；你有政策，我有对策”。实践中，上述 警告，可以处以五千元以下的罚款；拒不改正或者有其他严重情节的，吊销卫生许可证。”某县卫生局制定的有关文件中规定对这类违法行为可以给予一万元以下罚款，即 ...
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。预售人发布预售商品房广告时，应当提前五日将拟发布的广告式样报核发商品房预售许可证的主管部门和工商行政管理部门备案，主管部门和工商行政管理部门发现该广告内容 商品房买卖合同》格式文本第八条规定收楼标准由合同双方约定。建议购房人尽量不要选择争议较大的“（一）该商品房经验收合格”，以免日后对验收的定义产生 ...
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审核发放。对不符合合理布局标准而未能取得烟草专卖零售许可证的，尽量通过过细的思想工作，劝其不要从事或退出卷烟零售经营业务。 三、基本目标和主要标准 卷烟零售点。5、属于下列情形之一的，不设置卷烟零售点：(1)违章建筑或待拆迁建筑；(2)托儿所、幼儿园、中小学校内及距离以上场所门口50米半径范围内；(3 ...
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、行业组织或者中介机构通过自律能够解决的事项,除法律另有规定的以外,行政机关不要通过行政管理方式解决。第十条行政机关违法或不当行使职权应当依法承担法律责任, 行政事业性收费的单位和直接从事收费的人员必须分别取得价格主管部门核发的《收费许可证》、《收费员证》或《行政执法证》。对不出示个人证件的收费行为 ...
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；2、县规划局对其违法建设行为进行查处，酌情从轻处罚后办理《建设工程规划许可证》……经鉴定合格后……县国土资源局、县房产局按规定及时办理国土使用权证和 ，超出100平方米部分按市场价840元/平方米计算”。实际上如果原告刘石岩退出集资建房不要房屋，被告田献军须支付43000元给刘石岩；如果原告刘石岩要 ...
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提出合同无效，退换购房款以及利息，但是可能遭遇开发商严重违法、资不抵债，导致丧失赔偿能力，往往遇到拆迁时也无法维护其合法权益。 ③在目前政策环境和司法实践中，律师建议城镇居民不要购买小产权房，购房人在购房时一定要查验开发商的五证，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 ...
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层砖瓦混结构房，建于1992年10月，面积7167.07平方米，未取得建设工程规划许可证，违反了《郑州市城乡规划管理条例》第三十六条之规定。依据《郑州市 的处罚决定，维护了当事人的合法权益。此外，其他当事人在遭遇类似案件的时候，不要过于慌张，需要在律师的协助下理智地分析案情，寻找对方行为的弱点并加以 ...
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听证适用范围非常广泛,包括土地使用规划、环境问题、垄断产业及生活必需品的价格、许可证、卫生保健以及难民问题等各方面[30]。 （1）价格决策听证 如前所述，《 公众参与方法吸引媒体和公众的关注，如厦门的PX事件、北京酒仙桥拆迁事件、圆明园防渗整治工程环境影响评估事件等都格外引人注目，掀起了公众参与行政 ...
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事实；五是订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。这就是说，只有出现上述五种情形，购房人才可以依据《解释》 体系，违反了法律的相关规定，更可能从反面告诉出卖人这样一个判断：有没有预售许可证没关系，只要以后在起诉时能取得预售许可即可。岂不是有鼓励出卖人在没有取得 ...
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初中期“房地产热”遗留下来的问题及群众反复上访得不到解决的问题。一是开发商拆迁房屋和预售商品房后不能按期建成，造成大量的拆迁户不能回迁和购房业主收 、限期改正，并处以罚款；严重影响城市规划的，责令拆除违法建筑物。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，建设行政主管部门应当依据《建筑工程质量管理 ...
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