住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的 股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。 2006年1月1日之前成立的国有独资公司登记事项变更或备案时由原出资人出具批准文件即可办理变更登记或 ...
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住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的 股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。 2006年1月1日之前成立的国有独资公司登记事项变更或备案时由原出资人出具批准文件即可办理变更登记或 ...
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业主大会应当按照物业服务合同约定的期限或解除合同条件终止合同，任何一方不得擅自解除合同。第十五条业主委员会在物业服务企业退出项目管理阶段不依法履行职责， 交接和履行退出义务。第十八条原物业服务企业退出项目管理时，未成立业主委员会的，区、县房地产管理局应当指导其向街道办事处或者乡镇人民政府办理移交手续。 ...
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经营者自主定价。1、综合管理服务费实行分等级定价。各物业管理单位的物业综合管理服务费，在物业管理小区业主委员会成立前，由物业管理单位根据其实际提供 表(试行)(高层住宅区、带电梯多层住宅)建设面积.月)安控.消控系统; 如部分条件达2.小区内绿地覆盖率达35%以上; 不到，仍按本级3.各类管理服务人员 ...
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《全国城市社区建设示范活动指导纲要》、《全国社区建设示范城基本标准》的要求和中央文明办等八部委《关于开展科教、文体、法律、卫生“四进社区” 新内容,加强指导,完善制度,规范运行。业主委员会要经常听取广大业主和居民的意见建议,认真履行职责,切实发挥作用,督促物业管理公司在社区按照专业标准和要求开展工作。 ...
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沪房地资物（2002）99号 67 上海市房屋土地资源管理局关于业主委员会成立前住宅维修基金拆分操作流程的通知 沪房地资物（2002）127号 68 上海市房屋土地资源 革命烈士家属、失踪、病故军人家属、革命残废军人、军队退休干部住房困难的暂行办法的联合通知 沪房革（79）第468号 沪民（79）优第 ...
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项目所建房屋户数时，优先保证市区拆迁中未纳入住房安置计划且符合第四条购房条件的拆迁户购房，其余人员按报名先后顺序购买。六、购房人在购买经济适用住房时，按该套住房总价款2%的数额一次性缴纳物业共用部位、共用设施设备维修基金。基金由市房改办代收，缴市城乡建设局统一管理，业主委员会成立后按规定程序向市城乡 ...
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符合“买卖不破租赁”的适用条件。因为该《房屋转让合同》仅具有预售性质，正式的房屋买卖合同签订并生效于租赁合同之后，因此房屋产权人仍应尊重在先成立的租赁关系。 ）的管理和使用。华天公司的户外广告牌虽间接影响到了大厦其他业主的利益，但在麒麟大厦业主委员会成立后，并未召开业主大会讨论过对华天公司户外广告牌的 ...
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符合“买卖不破租赁”的适用条件。因为该《房屋转让合同》仅具有预售性质，正式的房屋买卖合同签订并生效于租赁合同之后，因此房屋产权人仍应尊重在先成立的租赁关系。 ）的管理和使用。华天公司的户外广告牌虽间接影响到了大厦其他业主的利益，但在麒麟大厦业主委员会成立后，并未召开业主大会讨论过对华天公司户外广告牌的 ...
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》（原件一式3份）；2．申请人身份证明资料——法人或其他经济组织提交营业执照或成立批文、个人提交身份证（复印件1份，验原件）；3．设置户外广告场地使用权证明 转租的书面材料（原件1份）；（5）场地属物业共用部分的，提交与相关业主或业主委员会签订的场地使用合同（复印件1份，验原件），以及物业管理企业同意 ...
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