建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 逾期不参加投票业主的投票是否计入已表决的多数票数，由大会议事规则确定。第十五条业主（代表）大会 、围墙或者其他明显标识分割成多个自然小区，并且配套设施设备、物业服务用房等独立配置的，可以确定为多个独立的物业管理区域; （三）新建住宅区内的非住宅物业 ...
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，并报开发主管部门备案。第二十五条住宅小区等群体建筑房地产开发项目竣工后，应当进行综合验收；分期开发的，可以分期进行综合验收。开发企业应当向项目所在地的 是否符合国家规定的工程质量验收标准，质量验收手续是否完备；（四）拆迁补偿安置方案是否落实；（五）物业管理方式是否落实；（六）房地产开发项目合同中约定 ...
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手续的，由建设单位负责；（二）自建排水设施的维护，由产权单位负责；（三）实行物业管理的住宅小区的城市排水设施的维护，由业主委员会委托物业管理 取消其特许经营权，并采取有效措施组织临时接管。第三十三条 排放污水的单位和个人应当按照规定缴纳污水处理费，收费标准按市物价局和财政局批复为准。污水处理费应当用于 ...
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为支持其诉请，向本院举证如下：1、前期物业管理服务协议一份，证明原告作为被告所住小区的物业服务公司，与被告签订有物业服务协议，原告已经按照协议内容履行了服务协议 的抗辩理由不能成立。2、是被告单方陈述，该案件至今未侦破，不能证明原告是否丢失财产。3、真实性无异议，但该汇款单已由被告的丈夫汇给了陈爱兰， ...
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住北京市海淀区西三环北路105号。被告北京房修一建筑工程有限公司物业管理分公司，住所地北京市朝阳区大黄庄南小区13号（住宅）楼一层。代表人商连元，经理。委托 年12月5日的发票交款人是用户个人，不是房修一物业分公司，发票的开票单位也不是首师大。本院认为付款凭证具有真实性，可以证明交费情况，但不能证明房 ...
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条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的 办事处或者镇人民政府报送材料之日起10个工作日内，就申请家庭的收入状况是否符合规定条件提出审核意见，连同符合低收入标准家庭的有关材料一并送交区房产部门。 ...
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街10号。 被上诉人(原审被告、反诉原告)佛山市顺德区居正物业管理有限公司，住所地佛山市顺德区北滘镇居宁小区东路1号。 法定代表人卢俭滨，董事长。 上述两 犯了常识性错误，众所周知，一座建筑物是否属非法建筑或违章建筑或临时建筑，必须由建设行政主管部门予以认定，其他任何个人或组织均无权作出认定。上诉人在 ...
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部门应当按照规划设置公共信息栏，供市民发布信息，并负责日常管理和保持整洁。任何单位和个人不得在树木、地面、建筑物、构筑物或者其他公共设施上刻画、涂 卫生，采取措施防止污水外流或者废弃物向外散落。违反本条规定的，责令改正，可以并处500元以上3000元以下罚款。第二十六条逐步推行城市生活垃圾分类收集, ...
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符合事实和法律依据，请求驳回上诉，维持原判。当事人二审争议焦点为: 上诉人的交房行为是否构成逾期交房？应否承担违约责任？上诉人信达公司二审中未提交新的证据 ，2005年该小区的物业公司是建佳物业公司，并不是证据上所显示的物业公司，而且证据上管理人员的签字上诉人不予认可，上诉人公司并没有这个人，且落款的 ...
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二） 办事处（镇人民政府）对申请材料进行审查，对申请人的家庭收入、住房状况等是否符合规定条件进行认定，并将符合条件的家庭报市、县区住房保障行政主管部门核准 、维修费、管理费、贷款利息等构成。第四十九条 政府建设的保障性住房和商品房小区配建的保障性住房物业管理，由市保障性住房管理机构组建或选聘的专业物业 ...
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