我打算买一个二手房，目前，产权证还没有下来，并且卖方还在进行按揭。房屋总价67万 补充：卖方要求第一次付款40万，其余款项在产权证办下来，并且完全过户后支付。合同中写到：如果因甲方单方面终止合同，卖方应退还 ...
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我于2010年4月14日和房东，中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。 合同写道： 甲（房东）、 签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。 （十）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的7日内，乙方仍未付款 ...
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这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应 甲乙双方签订的《存量房屋买卖合同》不可分割的组成部分”。现买方已逾期1个月未付款，我的问题是，卖方能否依据主合同的“逾期十日卖方可以解除合同”进行依法解除合同 ...
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(以下简称'中心')认定的房产中介公司为中介，实现二手房(上市房改房、成套私房)买卖，且借款人以所购的二手住房作抵押，向'中心'取得住房公积金贷款的一 契证》复印件；(4)'中心'认可评估机构评估的房屋估价报告书；(5)购房款的首期付款凭证。4、'中心'经审查并核定公积金贷款额度、期限、利率后，向委托 ...
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珠海买二手房需要开无房证明吗？（首套房）一次付款，如果要开无房证明要在哪里开，那个部门可以开无房证明的。...
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证明,所以也无法办理贷款及时付房款。我请中介帮忙与房主协商能否延期付款,房主表示坚决不同意,不卖房了。 在原先约定交款过户的第二天,房主退回了定金1万元给我, ,房主不愿签字也写一份给我。中介不想退中介费,而且我和房主原先的二手房买卖合同都被中介拿走了。 想咨询: 1.是否需要我、房主、中介三方一起写 ...
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的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文】 ）均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的 ...
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本人于上月看中一套二手房，与卖房人直接达成口协议： 1.房款：全部房款37万，卖方包过户； 2. 付款方式：于房管所办理房产过户手续时付房款25万，余下的12万于交纳契税时付清，如买房人确实经济有困难，可余小部份于取房产证时付款，现到交税时间，对方要求我最少要付10万给他才去交税，余款可于取房产证时 ...
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满意度收益补偿，同时也制约了中介公司的操作行为，可谓两全其美，是一种新兴的二手房委托出售模式。 （二）中介公司发布出售信息 卖方与中介公司签订委托代理合同 暖能否正常使用，小区环境、物业管理如何等。 作为卖方，最好了解一下买方的付款能力和资信状况。 （四）买方确定购买意向、买方与中介公司或者买卖双方与 ...
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二手房买卖，前面虽然波折不断，但基本顺利。房价65万，下家商业贷款20万，问题就出在这里。4月17日进交易中心，ok，没问题，之后开始出问题了…… 合同约定付款前二笔都没问题，第三笔就是银行贷款，约定是5月10日付款，是中国银行的贷款，由银行直接放款到上家账户 ...
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