像我爱我家、链家以及各种置业公司这样的房屋中介，其正式工作人员被称之为房地产经纪人，弄的跟娱乐圈似的。不过，我国的法律还算不错，对这个行当是有监管的 在房屋买卖情况下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。 凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或 ...
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到首付提前还贷，以使交易顺利进行，同时减少了买方的法律风险。 3.和中介的配合与合理冲突。 中介为买卖双方牵线搭桥，提供居间服务。律师为买方或卖方提供法律 交房或逾期办产证的处理、房屋交付的条件，等等。 律师在为委托人审核这些合同时要特别重视上述这些条款，提示委托人有可能存在的法律风险，同时要根据实际 ...
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民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催告的， 工作物责任，对该问题的处理没有明确的法律规定，最高人民法院过去的司法解释中也没有涉及，且《民法通则》并没有规定其为特殊侵权损害赔偿的类型。因此，审判 ...
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故袁先生承租后对租赁物进行的装修、添附所支出的费用，建材经营部应承担相应赔偿责任，具体数额由法院酌定。 【点评】 在房屋买卖和租赁中，有的当事人会在 ，若权利人只是签订房屋买卖合同的售房者一人，那法院将认定买卖合同真实有效。 法官提醒 房屋买卖注意事项 1、要选择合法的、信誉度高的房地产中介公司。提供 ...
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民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催告的， 工作物责任，对该问题的处理没有明确的法律规定，最高人民法院过去的司法解释中也没有涉及，且《民法通则》并没有规定其为特殊侵权损害赔偿的类型。因此，审判 ...
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的,则在赎出房产证原件并在注销抵押登记完毕后)2个工作日内,买卖双方须签署《长沙市二手房买卖合同》并办理递件手续,且递件回执由经纪方指定的 易某通过其他中介机构办理了房屋转让手续,并支付中介费10 000元。原审法院认为,三方当事人签订的《房地产买卖合同》是当事人的真实意思表示,内容不违反法律行政法规 ...
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的房屋为央产房，以成本价购买，在房屋中介机构告知其此房可以上市交易的情况下才与原告签订了房屋买卖合同。后从国资委物资部物业管理中心得知，以成本价购得 业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等；执业地址：北京市朝阳区朝外大街26号MEN财贸中心 ...
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相信吉瑞敏。因此，其应当承担赔偿责任。申志华认为，我仅是如实告知了情况，履行了告知义务，至于郝岩松与吉瑞敏如何成交，并签订房屋买卖合同，与我无关，我也未 郝岩松见了面，郝岩松付给了收破烂的3000元定金，其用吉瑞敏的名字和郝岩松签订了房屋买卖协议，签订协议后，郝岩松在中介公司给了吉瑞敏8万元，后郝岩松 ...
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利益受损的，曾某有权要求中介承担赔偿责任。后来在中介的努力下，曾某与卖方达成交易，签订了房屋买卖合同。但直至买卖合同履行完毕，曾某始终以各种理由 78理。不仅如此，税收问题涉及到另外的行政征收法律关系。在房屋买卖中介过程中，买方、卖方以及中介均是独立的纳税人，负有不同的纳税义务。至于委托他人代办手续， ...
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一般认定无效。 本案中，李欣于查封房屋的民事裁定书发生法律效力后，与祝磊签订的房屋买卖合同应为无效。法院制作的财产保全裁定书从送达到当事人即发生法律 可以以出卖人欺诈为由提出解除合同，出卖人应向购房人承担赔偿损失的责任。 在司法实践中，无论是查封前还是查封后签订的房屋买卖合同， 如果双方同意在查封解除 ...
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