荣兰提起反诉，请求判令原告向被告交付《房屋所有权证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并支付逾期交房和逾期办证违约金20000元；原告为被告办理《 是179.49平方米。 2004年4月26日，原告开发的金鼎丽苑经验收同意使用，4月27日，该工程向郑州市建设委员会进行了竣工验收备案。2006年6 ...
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姣玲提起反诉，请求判令原告向被告交付《房屋所有权证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并支付逾期交房和逾期办证违约金20000元；原告为被告办理《 应按合同约定承担违约责任。根据双方签订合同第十一条的约定，“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续……由此产生的延期交房责任 ...
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。第十三条未经城市规划行政主管部门批准，不得擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能，不得擅自变动原设计立面、色彩、外观格式；未经公安消防机构批准，不得 开发企业制定的业主临时公约，应当包含装修规范的内容；向购房人提供的《住宅使用说明书》，应当明确装修中的禁止行为、装修规范、室内环境污染控制要求等 ...
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表》及《房屋实测面积报告》。自2006年1月1日起，交房时还要出示《住宅分户验收表》，如超过合同约定的交付期限仍不能取得正式合法的《建设工程竣工 原告提供或出示过《竣工验收备案表》、《房屋实 测面积报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等有关文件。原告直至庭审时才第一次看到上述文件。被告称已向 ...
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表》及《房屋实测面积报告》。自2006年1月1日起，交房时还要出示《住宅分户验收表》，如超过合同约定的交付期限仍不能取得正式合法的《建设工程竣工 向原告提供或出示过《竣工验收备案表》、《房屋实测面积报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等有关文件。原告直至庭审时才第一次看到上述文件。被告称已向 ...
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，因收房质量问题与开发商发生矛盾。业主李先生指出，开发商未出示住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表等“三大证件”就催业主收房，业主难以放心。售 、设计单位、质量监督站五方竣工验收合格的文件。“分期综合验收合格”，是指一个住宅小区在分期开发的时候，分期进行的验收。购房者在签署合同时，最好将取得 ...
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(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 "二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 7、商品房价格是由哪几部分构成？ 答：商品 方式； (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； (五)交付使用条件及日期； (六)装饰、设备标准承诺； (七)供水、供电、供热、燃气、 ...
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，为2年。 （4）用户报修的单位答复和处理的时限。 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能标准等做出说明， 基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 2-10-2 维修基金的使用与管理 维修基金自存入维修基金专户之日起按规定计息。维修基金利息净收益 ...
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专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9．未发生过重大工程质量事故 （二） ）已开发经营项目的有关证明材料； （六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； （七）其他有关文件、证明。 第十一条 ...
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处被告并未维修，且被告不能提供商品房已经验收合格的报告、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，拒绝领取房屋钥匙。原告遂于2009年4月17日诉至 交接。按照原、被告签订的商品房买卖合同第十一条“交接”的约定：商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交接手续，交接房屋时被告应出示该商品房经 ...
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