。保证责任制范围为本合同项借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，金合同第二十七、二十八条 费用的诉讼请求，本院依法予以支持；被告朱文君自愿将借款所购房屋抵押给原告，原告依法对该抵押房屋享有优先受偿权。被告申泰公司自愿为此贷提供连带保证责任， ...
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该公司于1998年1月27日经营期限届至，当年7月份进行清算，分得西子花园尚未出售的房屋47套。恒励香港公司、恒励有限公司承诺过户给我公司的房屋即是 ，被告恒励有限公司因物的担保被依法确认无效，其作为抵押人仅承担补充赔偿责任，即恒励有限公司仅对债务人尚立公司不能清偿债务部分，按照过错的大小承担相应赔偿 ...
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政策性借款合同(以下简称借款合同)，向借款人发放所需贷款，其中购买售房单位(含开发单位)出售的房屋，由代办银行以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户第四章贷款 ，抵押权人或质权人有权向债务人追偿；其价款超过应偿还额和处分抵押物或质物所需各种费用的部分，抵押权人或质权人应退还抵押人或出质人。第十 ...
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属于不便执行的财产，不能也无法执行。因此，由于该自住房屋对债权人债权的清偿形同虚设，在计算债务人的资产时不应当计算该房产，应当允许债权人行使撤销权。 以上 为存在前提的， 作为买卖的双方当事人，受让人主观上具有害及债权的故意，而出售人却没有这种故意，这在现实生活中是不可想象的。 既然债权人的撤销权行使 ...
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属于不便执行的财产，不能也无法执行。因此，由于该自住房屋对债权人债权的清偿形同虚设，在计算债务人的资产时不应当计算该房产，应当允许债权人行使撤销权。 以上 为存在前提的， 作为买卖的双方当事人，受让人主观上具有害及债权的故意，而出售人却没有这种故意，这在现实生活中是不可想象的。 既然债权人的撤销权行使 ...
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由于该物权尚未登记公示，不能进行移转处分，人民法院只能预查封。如果房屋已经出售，则此时为保护购房人的物权期待权，不能进行预查封。2.被执行人购买 了基础。可以设想，在法治不久之将来，人民法院制作的生效法律文书确认债权人享有债务人房地产权属的，可不经申请执行而首先到国土资源、房地产管理部门申请权属登记， ...
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额还本付息，每月还本息额为742.2元；被告张登峰未经原告书面同意擅自将抵押房出售、交换等方式处分抵押房产的，原告有权提前收回贷款本息直至处分抵押房产 指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。被告海威公司出具的保证书，是保证负责收取被告张登峰抵押房屋的《房屋 ...
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机构应当采取的经济和法律措施 1．完善事前考察制度，慎重签订合同，严格审查债务人、抵押人落实义务的能力。特别要考虑借款人在市场竞争中所处的地位：对于 等应制定政策明确，银行等金融机构不但可以将逾期债权打包通过公开竞价的方式出售给四大资产管理公司，而且还可以将金融债权转让给其他企事业单位，甚至公民个人， ...
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各种强制执行措施时，应当按法定的程序和方式进行，以免损害债务人的合法权益。例如，强制迁出房屋或强制退出土地，应当首先由院长签发公告，责令被执行人在 向人民法院申报其所有的财产状况，包括动产、不动产和、各种债权和其它财产权及其抵押情况等。设立被执行人财产申报制度的好处在于：一是可以增强被执行人履行债务的 ...
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债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。物权法、担保法都规定，抵押人处理抵押房屋，应获抵押权人 不能购买。 六、不符合转让条件的 按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用住房管理办法》和《关于解决城市低收入家庭住房困难的 ...
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