继承人与信用社的借款合同案已经生效，该案应按审判监督程序，中止原民事判决的执行，认定抵押无效，并据此作出判决。 第二种意见认为，该抵押合同效力待定。理由是：按照 无效。但第三人善意，有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”不难看出，该司法解释中， ...
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20日签订的协议书一份。其中第一条约定：由甲、乙双方共同投资，在甲方(供销社)的土地上新建一设施，其中甲方出资40％，乙方(李某)出资60％；第六条约定： 或申请人代位提起析产诉讼。在诉讼期间中止该财产的执行。待析产结束后，执行被执行单位份额内的财产。 3.暂时不能强制执行该共有财产，如果被执行单位有 ...
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第七十八条第三款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 归承租人购得，否则，归最高应价者。 ２００５年１月１日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称拍卖规定）第十六条第一款规定：拍卖 ...
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；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况”。当婚姻被确认为无效或被撤销后，其后果 完整的父母之爱起到了保护作用，但也给人民法院的执行工作带来很大的难度。对于那些在离婚大战中结下怨恨的离异夫妻，往往不会自觉自愿地履行判决，但审判人员 ...
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权利状态为理由予以抗辩已不可能。”⑾ 故在建立不动产登记制度后，“善意取得的原理以及规则在不动产法领域已经无法适用。”⑿故各国立法均规定只有动产交易适用 人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条进一步明确：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效 ...
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之限度内，负分担损失之责任。 第704条 隐名合伙之事务，专由出名营业人执行之。 隐名合伙人就出名营业人所为之行为，对于第三人不生权利义务之关系 措施］ 对于本条可借鉴《瑞士民法典》第651 条而修改为：“对分割共有财产的方法由共有人协商决定；共有人不能达成协议时，对可分物应当实物分割，如全体共有人 ...
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的历史意义。 四、《物权法》对《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》的修正 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》第十二条规定： 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条也规定“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割有协议的按协议处理……”。如 ...
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。（四）法律依据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在 又如何会表态。现交易第三人明知存在隐名共有人，隐名共有人又未对共有财产的处分作明确的意思表示，如果此时第三人故意不去征询隐名共有人的意见 ...
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办理过户手续，所有权尚未转移。根据司法部《赠与公证细则》第七条规定“办理不动产公证的，公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效”和《 《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条的规定“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般应 ...
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获得的法定赔偿金和补偿金，属原、被告按份共有的财产；共有人未约定不得分割共有财产的，按份共有财产的每个共有人可以随时请求分割 ；现三被告将获赔的总 永州市中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可向本院书面申请执行。申请执行的期限为二年，该期限自法律文书规定履行期间的最后 ...
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