房的业主，住宅建筑面积为76.?3。林礼军入伙时与双生公司签订了《前期物业管理服务协议》及《春之语业主临时公约》，并向双生公司交纳了2007年3月 ，对业主具有约束力。”双生公司与开发商南宁市城市建设投资发展总公司签订《春之语前期物业服务合同》及《春之语业主临时公约》，为春之语小区业主提供前期物业管理 ...
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%即罚息，故按照年息8.755%计算，滞纳金共计人民币1,216.30元。原告上海某物业管理有限公司对其主张提供如下证据材料：（1）上海市房地产登记簿房屋状况及产权人 年12月8日签订的“前期物业服务合同”1份。（3）上海某集团有限公司与原告于2008年1月31日签订的“委托书管理协议”1份。（4） ...
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自2005年6月22日起至2007年6月22日止，协议期限二年。[与前期物业管理合同相同，协议期满后，双方若无异议，将继续生效（为期二年）， ，标准为每月每平方米0.60元。原告与开发商签订的前期物业服务合同到期后，原告继续对被告所在的小区进行物业管理服务。被告自2008年7月起至2009年3月， ...
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有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》及补充协议系前期物业管理合同，并不违反强制性法律规定，依法应为有效。 起诉。三、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主 ...
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以上查明的事实，由原告的陈述，原告提供的《前期物业服务合同》、《房屋委托管理修缮协议》、《物业服务合同》、资质证书、房地产登记手册等证据予以证实， 生效之日起十日内支付原告上海青浦某有限公司2008年4月至2009年12月的物业管理费488.18元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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2、催缴通知函。3、邮寄挂号信清单。4、邮寄收据。5、前期物业管理服务合同。6、三方协议。经被告质证，对证据1、3、无异议。对证据2表示 次催缴未果，遂诉至法院，请求判决如其诉请。 本院认为，原告与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同，对全体业主均有约束力，故原、被告间存在物业服务合同 ...
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业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方未能达成协议的，原告应在本合同期限届满后2个月内继续履行本合同， 物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告 ...
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与收费事实，朱桂臣在享受我方物业服务的同时，不积极履行缴费义务，以物业公司与业主签订服务管理协议代替物业管理前期合同，借物业公司转制变更时机混淆物业管理 更新，积极找开发商协调解决业主实际问题。综上，我方认为朱桂臣享受了物业服务，按照《物业管理条例》和前期物业服务合同相关条款约定，应积极履行交纳物业费 ...
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与收费事实，朱福贵在享受我方物业服务的同时，不积极履行缴费义务，以物业公司与业主签订服务管理协议代替物业管理前期合同，借物业公司转制变更时机混淆物业管理 更新，积极找开发商协调解决业主实际问题。综上，我方认为朱福贵享受了物业服务，按照《物业管理条例》和前期物业服务合同相关条款约定，应积极履行交纳物业费 ...
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合同将同时废止。上述事实，有东光源泉苑公司向一审法院提供的物业管理合同、补充协议、物业服务合同、开原地产公司出具的声明，亚华工贸公司提供的关于合作改造玉 条例》的规定，建设单位在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，有权选聘物业服务企业，并签订书面的前期物业服务合同。本案开原地产公司作为建设单位，与东光 ...
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