是借款人以杭州市住房基金管理中心(以下简称'中心')认定的房产中介公司为中介，实现二手房(上市房改房、成套私房)买卖，且借款人以所购的二手住房作抵押，向'中心'取得 办理房产抵押手续。7、中介公司代办完房屋产权转让手续并取得《房屋他项权证》交'中心'执管后，银行将公积金贷款以借款人个人名义划人房产中介 ...
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购房合同有在房管局备案，银行贷款按揭早已办妥，连各项买卖办理权证相关税费也由开发商代收了。 三、购房合同里关于逾期交房的约定“按第2种方式处理：1 没注意到上述第三点里的违约责任条款，这是不是意味着双方没有就逾期交房有约定，开发商不用承担责任？ 二、如果继续履行合同： ①开发商未来取得验收报告，合同没 ...
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税单归甲方。乙方支付税费约按实元，以上税费在过户日内由丙方代收，待权证办妥后按税费发票右收据按实结算，多退少补。其它约定：个税退税 税依据=出售总金额×（1－原拆迁面积/出售面积）－超拆迁安置面积部分购房款。 拆迁安置房取得的时间为签订拆迁协议的时间，普通住宅和非普通住宅的确定按照市政府办公厅有关文件 ...
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律师您好我想咨询下,我老公前年贷款买的房,现在已经结婚了,房产证还没办下来,他说到时办证的时候直接加我的名字,后来我看见他去年交了80元产权登记 办理房产证上面就只有他的名字?那怎么加我的呢?是不是还要等他房本下来,才能办理我的共有权证?我还不明白房屋所有权人跟房屋共有人的关系,是一样的权利还是所有权 ...
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签了二手房买卖合同，定金交给了中介，由于贷款办不下来，无法完成交易，于是给卖家和中介打电话提出解除合同，因为定金的问题没有谈妥。但是卖家在还没有解除合同的情况下又在网上发布了卖房信息，问下这种做法是否违约当初签了合同后直到现在，中介也一直在网上发布该房屋的信息，该房屋也没有权证，这样算不算欺诈...
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保证金账户,10天后将剩余的52万打入代理方提供的保证金账户,待三证办齐并交房后,将剩余的52万付给乙方. 合同补充协议: 因为卖方需要还清银行贷款才可以 100万支付给代理方的账户,然后由代理方监督下偿还银行债务,并取得房屋他权证,抵押注销表和贷款结清证明后,交给代理方,由代理方办理房屋产权注销手续 ...
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我买的二手房首付款已打房产证和他项权证也办好就等银行放款，卖房人等急看不愿意等下去怎么办？还有可能解除合同退房子吗？...
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王先生两年前买了套产权房。为谨慎起见，与上家签订买卖合同后他还去公证处进行了公证。今年房子遇上市政动迁，于是王先生去拆迁办咨询拆迁补偿款的问题， 法律保护。 而根据《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》第十三条：房屋所有权证和房屋共有权证是房屋所有权的合法凭证，房屋所有人凭证管业。经登记后，凭证出售、出租 ...
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少交税费，出现了不少订有合法有效的房屋买卖合同，但没有办理过户手续的买房、卖房现象。因为房屋所有权没有转移，但房屋价格大幅度上张，出卖方想悔约，从而导致了大量 原告吴某购房办证等事宜都是由叶某办理，之后房屋也由叶某管理、使用，相关权证也由叶某保管。在出售房屋时，原告之子叶某向被告提交了该房屋产权证原件 ...
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少交税费，出现了不少订有合法有效的房屋买卖合同，但没有办理过户手续的买房、卖房现象。因为房屋所有权没有转移，但房屋价格大幅度上张，出卖方想悔约，从而导致了大量 原告吴某购房办证等事宜都是由叶某办理，之后房屋也由叶某管理、使用，相关权证也由叶某保管。在出售房屋时，原告之子叶某向被告提交了该房屋产权证原件 ...
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