时，要求开发商出示建设工程竣工验收备案表、房屋的正式测绘数据、住宅质量保证书、住宅使用说明书，验收双方检查合同中约定的交付条件是否具备，如开发商不履行上述 从事房地产经纪活动投资少，风险小，在经济利益的驱动下，一些中介机构只有咨询信息服务，也不具备法规规定的一定数量的执业经纪人，他们利用打擦边球的方法 ...
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文件适用《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82－99）、《园林工程质量检验评定标准》（DG/TJ08－701－2000）、《园林绿化养护技术等级标准》 %时，单价可作调整。 （3）其他计价方式。 22.3．可调价格合同中合同价款的调整因素包括： （1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同 ...
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业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序 的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。 第三十四条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙 ...
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双方应当仔细阅读本示范文本的内容，对文本中的条款及专业词汇理解不一致的，可向当地物业管理行政主管部门咨询。6．合同签订生效后，手写项及未被修改 对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的附件；物业竣工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书；（三）在物业管理接管验收时， ...
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事务所律师。上诉人上海华伦房地产开发经营有限公司(下称华伦公司)因建设工程施工合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2002)青民一(民)初字第162号民事判决 故提起反诉，要求华伦公司赔偿损失。在审理过程中，原审法院委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对该房屋室内地坪标高进行复测，结论为：该房屋 ...
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后上诉人自行到济南寻找鉴定机构，经咨询，有关单位以所鉴定的房屋过小为由，拒绝接受委托。上诉人与被上诉人之间无书面建筑合同，也无施工图纸等有关资料。原审 在二审中提交了东营市房产管理局出具的“关于刘学良所建房屋质量问题的说明”予以证实，且在一审中，被上诉人也认可在2000年2月3日上诉人之妻找其查看房屋 ...
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不能按进度正常施工。再查明，经双方当事人同意，原审法院委托天津市房屋工程造价咨询中心对合同价款以外的工程造价进行鉴定。2000年二月14日作出的鉴定报告确定 延期竣工35天，对此解放军第一工程总队应按施工合同协议条款的约定，支付违约金。虽然双方在合同中约定工程质量等级优良，因阳光花园属于初装修工程，不 ...
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9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。9.2.2设计合理使用年限为_____年。9.2.3负责对外商的设计 部门调解，调解不成时，双方当事人同意由________仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。第 ...
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交付第十五章房地产登记第十六章房屋质量及保修第十七章物业管理第十八章房屋的回购和转让第十九章房屋使用管理第二十章合同解除第二十一章其他约定第二十 鉴定意见为处理争议的依据；甲、乙双方对修复费产生异议的，可委托有资质的造价咨询机构对修复费予以认定，作为处理争议的依据。第六章物业管理第二十条甲方已于年月日 ...
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第三章房屋交付第四章房地产登记第五章房屋质量及保修第六章物业管理第七章房屋的回购和转让第八章房屋使用管理第九章合同解除第十章其他约定第十一章争议解决 鉴定意见为处理争议的依据；甲、乙双方对修复费产生异议的，可委托有资质的造价咨询机构对修复费予以认定，作为处理争议的依据。第六章物业管理第二十一条甲方已于 ...
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