就已移转所有权与他人的同一标的物再行买卖行为的法律性质、合同履行过程中的侵权行为及其责任应如何处理等一系列问题，都是司法实践中存在并亟待解决的问题，需要 的，也不能例外。多重买卖合同买受人如何救济?多重合同买受人可以追究出卖人违约责任，请求变更或撤销合同或者请求确认买卖合同无效，行使债权人撤销权。而买 ...
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工人”如直接起诉发包人，须满足两个条件：一是二者之间的合同无效；二是承包人在施工合同中的履约角色由实际施工人“全面取代”。而在本案中，乙公司 相对性原则。 ②实际施工人的权利 违法的承包主体完成建设工程的建造后，其利益如何保护？根据“建设工程施工合同解释”的规定，实际施工人可以将转包人、违法分包人诉为 ...
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合同是否有效的基础上，才能正确审理好垫资纠纷。在涉及建设工程合同无效时，如果该合同尚未履行完毕，双方当事人即发生纠纷，而在诉讼过程中，双方均 基础工程和主体结构质量承担民事责任。 4、查明当事人是否存在违约行为； 在审查了合同的条款以及当事人履行合同的情况后，可以结合两者来查明双方当事人是否存在违约 ...
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。监理人应及时报告发包人，并会同发包人和承包人予以核实。发包人应就如何处理和是否继续施工作出决定，并通知监理人和承包人。 7.4.2承包人负责施工 当事人应在专用合同条款约定相应费用的承担方式。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。 16.2.4因承包人违约解除合同后的处理 因承包人 ...
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什么？四、若依据问题三认定该条款无效，20万佣金法院应如何处理？五、上述案例法院能判决甲方胜诉吗？理由是什么？六、怎样区分合同是属于居间合同还是委托 房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。一般通过中介买卖房屋都会签订看房确认书，常有的禁止“跳单” ...
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起施行的《城乡规划法》第39条特别规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同无效；土地使用者此后如违反规划条件，根据《城乡规划法》第64条的规定 十以下的罚款，在公法解释上存在难以克服的障碍。 那么，在现行法下，应如何处理土地使用者违反规划条件进行建设且不能消除不良后果的行为？应以私法方法来 ...
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并对购房者是否选择购买该房屋以及房屋的价格等构成重要影响，于是判令开发商承担违约责任，向业主支付一定金额的赔偿金。从这个案例可以说明，我们开发商在做广告 等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定，我们开发商可以将该条款 ...
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出来的。其主张者首先认为禁止跳单条款并非无效，条件拟制成就的规定在居间合同无适用余地。然后提出应就跳单行为的法律后果作类型化处理：（1）委托人与第三人 促成缔约。此时仍须先看是否独家委托，若是，则直接进入违约赔偿；若否，则还要看原缔约居间人行为与后居间人行为之共同原因性关系，可能前者为报告居间，后者为 ...
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企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》中明确规定：企业借贷合同违反了有关金融法规，属无效合同。司法实践也多据此而判定企业间的借贷合同为 的无效率直线上升，履约率直线下降，打经济合同无效的官司几乎成了违约者规避违约责任的常用手法和律师帮助违约者摆脱违约责任的经常手段，而且律师们也总能钻 ...
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销售合同公约》（下称《公约》）中对于买方和卖方的单方解除权表述为宣告合同无效的权利。[17]622《公约》第49条和64条分别规定了买方和卖方宣告合同 自由选择的模式。 对于诉讼外通知与诉讼通知同时并用，应当如何处理，有必要进行简单说明。解除权人诉前已向对方发出通知解除合同，又向法院起诉请求解除合同， ...
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