。简而言之，物权优先原则就是说，在一个不动产或者一个动产上面既有物权又有债权时，法院应当优先保护物权。我们从教科书上已经学过这个原则，大家比较熟悉，在 例外。 九、物权变动与原因行为的区分原则 这里讲的物权变动就是指产权过户、抵押权设立的事实，这里讲的原因行为就是指买卖合同、抵押合同这样的债权行为。 ...
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的规定即是适例。我国《公司法》第149条规定，“公司不得接受本公司的股票作为抵押权的标的”。（注：我国《公司法》颁布时，《担保法》尚未出台，故使用了“抵押” 这些变相占有做法，使得在同一质物上设定两个以上质权成为可能，因此，日本《民法典》第355条规定，为担保数个债权，就同一动产设定质权时，其质权的顺 ...
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债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。」而这一规定显然未区分抵押权与质权。但是根据一九九五年颁布的「中华人民共和国 ，建立一个完善的典权制度绝对有其必要性。典权在台湾已施行多年，有较丰富的实践经验，又本于同一文化，因此大陆可借鉴台湾地区某些作法，在结合现有的 ...
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的其他财产主张该权利。 依照《法国民法典》第2102条的规定，可以在债务人特定动产上成立的特别优先权包括：1、房屋与土地（不动产）的租赁费用；2、 特定财产时，法律推定当事人之间有设立质权的默示意思而给予优先权保护；或者债权人与债务人对同一财产存在共有关系，或者由于债权人的行为使得债务人特定财产的价值 ...
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没有约定或者约定不明的，人民法院应当受理。 第三百六十六条 同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向 证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等； （三）证明实现担保物权条件成就的材料 ...
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登记的抵押权不得对抗善意第三人，故未经登记的抵押动产已质押给善意的质权人的，质权优先于抵押权。已设定了抵押权的动产，经抵押权人同意又出质给质权人的， 仅占该宗土地的一部分时，一般认为，土地使用权人允许在该土地上建筑房屋，则表示允许在其土地上设立地上权，在处分时，房产占有的土地随房产抵押；如地上建筑物 ...
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时，优先保护物权，但法律另有规定的除外。在特定的不动产或者动产设立两个以上物权时，优先保护先设立的物权，但法律另有规定的除外。」，物权由于具有绝对性， 抵触。」；最高法院1997年台抗字第588号判例：「抵押权为担保物权，不动产所有人设定抵押权后，于同一不动产上，固仍得为使用收益，但如影响于抵押权者， ...
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影响，质权作为与抵押权同类的担保权利，本着同一事件作同一处理的法适用原理，应对质权作同一处理，即亦应受主债权诉讼时效的影响。在法学方法论上，这实际上 。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第12条第1款规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。 司法解释第 ...
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另外规定，则自应按照物权法第二十三条规定的动产物权变动的原则来解释物权法第二十四条的规定，只有在设立抵押权时例外。[12]第三，该观点可使物权法理论 自圆其说，避免体系矛盾。物权法第二十四条的规定原则上总揽船舶、航空器和机动车的所有权产生、转让、设立质权、设立抵押权、消灭等类型的物权变动，且未设例外。 ...
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的态度比较消极，因此而废止了于债务人总财产上存在的一般优先权，也废止了不动产上的优先权，只承认特定动产上的优先权，而且其半数以占有取得为要件，不 ，而对特别优先权，参考各国立法例，以法定抵押权或者法定质权、法定留置权的名义并入到现行担保法体系中。 方案之二：设立统一的优先权制度，并吸收留置权，使优先权 ...
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