价款168710元，汇俊公司应于1996年8月30日将上述房地产建成并正式交付给麦志明使用等。该契约已经广州市房地产交易所登记鉴证。汇俊公司于 毅要求支付违约金的诉讼请求已全部超过诉讼时效理由不成立，本院不予支持。关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关 ...
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层33号单车房，合同价款为620921元。合同约定，被告须于1999年9月30日前将竣工验收合格的商品房交付给原告使用；同时还约定原告在实际接收商品房 的原审判决。原审法院适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)第十八条的规定，认为上诉人应按日万分之 ...
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时效期间分别从各次履行期限届满时起计算，所以中南公司应支付其起诉的时间倒推两年期间的违约金，因缺乏法律依据，本院不予支持。最高人民法院在2003年4月28 纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释的第十八条虽赋予了商品房买受人享有违约金请求权，但该请求权亦应受我国《民法通则》规定的诉讼时效制度的约束， ...
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假设原告起诉要求被告返还借款5000元，被告对于原告的起诉会有以下五种反应：第一种反应，被告自认；第二种反应，被告沉默；第三种反应，被告称不知道有 的特殊基础规范，如最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》外，还要检索合同法中关于合同效力认定的一般性规范，如《合同法》第52条。 ...
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之二的违约金。合同第十五条还约定，出卖人应当在商品房交付使用后360内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案等项内容。合同签订当日，原告 ，该房为毛墙毛地。另，被告中立公司承认原告一直向其主张合同之权利，不存在超时效的问题。华捷公司申请对原告合同上原告签字笔迹和中立公司印鉴的真伪性、 ...
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，被告仍未将房地产权证交付给原告。被告逾期为原告办理房地权证,应当给付逾期办证违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之 日起计算，在2010年9月2日就满2年诉讼时效。因此，原告的起诉时，其诉讼请求已超过诉讼时效期间，不受法律保护，其请求法院不应支持。 ...
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总房价115193元。合同第八条约定：出卖人应当在2005年10月31日前将经验收合格的商品房交付买受人使用。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房综合验收 所负的义务承担补充责任？上诉人向二审法院提交两份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的； ...
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，总房价221985元。合同第八条约定：出卖人应当在2006年2月28日前将经验收合格的商品房交付买受人使用。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房综合验收 所负的义务承担补充责任？上诉人向二审法院提交3份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的； ...
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，总房价326995元。合同第八条约定：出卖人应当在2006年3月31日前将经验收合格的商品房交付买受人使用。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房综合验收 所负的义务承担补充责任？上诉人向二审法院提交3份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的； ...
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，总房价287868元。合同第八条约定：出卖人应当在2006年2月28日前将经验收合格的商品房交付买受人使用。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房综合验收 所负的义务承担补充责任？上诉人向二审法院提交3份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的； ...
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