，签订本合同并共同遵守。 一、商品房基本情况1．甲方依据________房许字第________号《商品房销售许可证》将坐落在________市________区________路（街）________号（小区）________号楼（总层数、用途、结构）________单元________层 ...
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购买海湾公司开发的位于北京市海淀区中关村西区新中关公寓16层11号房屋。合同约定该商品房建筑面积共60.96平方米，套内建筑面积为40.35平方米，按套内建筑面积计算 使用功能，且与整个楼体的装修风格一致，不需要吊顶。为证明新中关大厦公寓公共过道净高低于2.1米的事实，朱珈向本院提交了现场测量的照片， ...
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由商业公司经营，向购买人支付房租收益。2005年10月下旬开始卖房，签订商品房销售合同时，同时和商业公司签订了[金豪库]委托经营协议书。截止2006年6 规定，商业楼、车库层内等无间隔墙的权属单元须埋设永久性界址标志才能测量计算面积。3．安阳市房产管理局产权交易管理处认为，根据《房屋登记管理办法》相关 ...
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任务差额；4、代理协议，证明被告与江西正半职业有限公司签订代理协议时代理费为3%；5、玉景花园未销售面积表，证明未销面积；6、代理费结算明细，证明 ，因原告的原聘用人员是案外人江西正半置业有限公司聘用的工作人员为被告进行商品房代销行为，原告也没有提供原聘用人员在被告处收取代理费的依据。故此请求法院不予 ...
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涉案楼房实地勘察。该楼房七层夹层（九层）规划建筑面积是5246平方米，经实地测量，实际总建筑面积为5834.43平方米，上诉人购买的涉案房屋不在该范围 情况（位置、面积、单价），并收取了280115元认购金，但是对于“交付使用条件及日期”等商品房买卖合同的必备条款未作约定，不具备《商品房销售管理办法》 ...
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异议，本院予以确认。 3、原告（反诉被告）提交的销售广告宣传资料及现场对照图，欲证明该宣传资料与房屋环境现状不相符合的事实。被告（反诉原告） ，该证据只是备案，不能证明房屋面积有192.70平方米。本院认为，奉化市房地产管理中心出具的商品房备案卡，已经过有关部门的测量，可直接作为办理房屋所有权证的依据 ...
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海南华秦公司处于销售期的商品房无法销售，造成资金积压，应对造成资金积压的利息予以赔偿。市工商局仲裁委查封原告海南华秦公司108套房屋的面积为9426． 日，原审法院就上诉人海南华秦公司提供盖有深圳市规划国土局竣工测量专用章的景新花园《房屋建筑面积汇总表》(时间是1997年4月15日)进行质证，市工商局 ...
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即双方确定单价为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取原告全部购房款， 其他因素予以确定，其具有一定的可变数性，而房屋的面积则应由有关职能部门依照国家规范要求予以测量核定。一审法院在理由部分明确按最终实际交付的商品房 ...
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目前，在商品房销售中的房屋面积误差现象时有发生。由于房地产业专业性强及测量仪器，测量手段、测量标准等的差异，致使商品房面积测量误差大量存在为商品房纠纷埋下了较 ：买房时要注意看清预售契约的每一项条款，如不满其中的有关条款，可与开发商协商变更该条款，并将修改内容入契约；若交接时开发商通知补交增加面积的 ...
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牛凌学认购的1425号商铺经房管测绘部门测量（分户图217号），该房建筑面积66.73平方米（其中公摊面积28.39平方米），单价6000／平方米；总 即：“甲方（中大公司）实际提供的安置房建筑面积与本协议载明的建筑面积有误差的，按照建设部《商品房销售管理办法》的相关规定执行”。《最高人民法院关于审理 ...
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