《租赁合同》第5.3条的约定，本租赁合同中所列的出租人的义务外，所租商铺以及相关公共区域和设施的物业管理、设施和供应的维护和维修全部由物业管理 从我方的分析来看（具体分析，详见如下四、关于《租赁合同》第15.7条的相关说明），对方主张违约损失和装修损失赔偿的事实基础并不存在，故对方主张装修残余价值赔偿 ...
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他人前来购买承租的房屋，并告知原告业务员xx，但原告也一直拖延不办。原告应赔偿被告装修等各项损失。对原告所称租金及违约金的金额及计算方式并无异议， 恢复原样；乙方未能恢复原样的，甲方有权单方终止合同，追究乙方违约责任及费用；乙方装修商铺及恢复原样费用由乙方自行承担；乙方在租赁合同终止时及甲方将商铺转让 ...
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他人前来购买承租的房屋，并告知原告业务员XX，但原告也一直拖延不办。原告应赔偿被告装修等各项损失。对原告所称租金及违约金的金额及计算方式并无异议， 恢复原样；乙方未能恢复原样的，甲方有权单方终止合同，追究乙方违约责任及费用；乙方装修商铺及恢复原样费用由乙方自行承担；乙方在租赁合同终止时及甲方将商铺转让 ...
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408房。 原告刘某因与被告湖南益友置业发展有限公司（以下简称益友公司）发生租赁合同纠纷，于2009年1月19日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 代码信息而发生的查询费损失60元，属于益友公司应当承担违约责任的范围，益友公司应予赔偿。刘某要求赔偿交通费损失100元，但没有提供有效票据证实损失数额， ...
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；2、判令被告朱某某向原告支付违约金285元；3、判令被告朱某某向原告赔偿损失4626元；4、本案诉讼费用由二被告予以承担。为支持其主张，原告向本院 租赁协议、租金返还签领表各一份，证明原告与被告朱某某之间存在租赁合同关系。2、经营商铺租赁协议书、违约赔偿协议书、收条各一份，证明被告朱某某的违约行为给 ...
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的财物，清空了Q6、Q7两个商铺。原审法院认为：本案有如下几个焦点问题。一、谁违约的问题。本案名为联营，实为租赁合同纠纷。所签订《协议》系双方真实 。1、关于诉请赔偿货物及装修损失3万元问题。对此，谢莎、余艳未向法庭提供损失证据，且违约责任在已方。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件应用 ...
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新世界公司律师函送达至其后仍未支付，已构成违约且符合双方所签租赁合同中约定的新世界公司可单方解除租赁合同、没收履约保证金的成就条件，故新世界公司发函 原审判决对这些证据不予认定不当。二、新世界公司擅自收回上诉人承租的商铺，属违约行为，应当赔偿因其无法正常经营而导致的损失。三、原审法院偏袒对方当事人， ...
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元、图书损失16 411.4元、书架桌椅损失7 280元；3、被告支付原告违约损害赔偿20 000元；4、被告承担诉讼费用。被告辩称，1、被告不同意解除合同 过程中未与原告达成一致意见，即拆除了原告租赁经营的商铺，致使双方合同约定的租赁物灭失，双方签订的租赁合同及补充协议已实际解除的事实，本院予以确认 ...
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条款，在此基础上，乙方必须与第三买方签订租赁合同。合同签订后，被告临湘市鸿兴房地产开发有限公司将商铺租赁给原告，原告向被告临湘市鸿兴房地产开发有限公司交纳了 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十九条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。原告刘丁友诉被告 ...
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认定市场无法开业，致使原告兆亨建筑装饰工程有限公司未能使用商铺正常经营属认定事实错误。《租赁合同》的当事人是被上诉人昆明大观建材木制品市场和被上诉人昆明兆亨 履行完毕，权利义务已经终止的租赁合同，原审法院判决非合同当事人一方的上诉人返还租金没有事实及法律依据，判决上诉人承担违约责任，违反了《中华人民 ...
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