拟订协议出让国有土地使用权方案,报有批准权的市、县人民政府批准。(七)协议出让方案经批准后,由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。第 。第十七条受让人需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途、容积率的,必须征得原出让方和市、县规划部门的同意,签订补充合同,补交改变用途和容积率的 ...
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转用方案、补充耕地方案和征用土地方案,报市政府主管副市长审查,市政府市长签批后,以市政府名义行文呈报省政府或国务院审批。(三)国有土地使用权出让的审批 主管副市长审批后,由市国土资源局代表市政府与受让方签订《土地使用权出让合同》,办理协议出让和核发证书手续。对九江经济技术开发区的工业项目用地,由九江 ...
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农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案,报市政府主管副市长审查,市政府市长签批后,以市政府名义行文呈报省政府或国务院审批。(三)国有土地使用权出让的审批 副市长审批后,由市国土资源局代表市政府与受让方签订《土地使用权出让合同》,办理协议出让和核发证书手续。对九江经济技术开发区的工业项目用地,由九江 ...
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口经济开发区管理委员会的同意禁止转让;6、2008年12月16日补充协议,拟证明转让被告土地的使用权主体做了变更;7、2009年11月18日交款通知, 必须由市、县人民政府土地管理部门代表国家以国有土地所有者的身份具体实施出让行为,其他部门、单位无权以出让人的身份订立土地使用权出让合同。故湖南株洲渌口 ...
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《预定单》无效;6、2008年12月16日的补充协议,拟证明此土地出让价格产生了变更;100亩出让的土地到2008年12月还没有办好手续,土地也 即必须由市、县人民政府土地管理部门代表国家以国有土地所有者的身份具体实施出让行为,其他部门、单位无权以出让人的身份订立土地使用权出让合同。故此,湖南株洲渌口 ...
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《土地管理法》第五十八条第一款第(四)项和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称国土使用权出让和转让条例)第四十七条的规定精神,企业以划拨 或抵押权的利益。将改变土地用途而产生的土地增值归属于抵押合同双方所有,缺乏法律上和法理上的依据。 因此,在政府收回划拨国有土地使用权时,应贯彻收回土地 ...
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如果违反法律规定而约定转让农地租赁权,其转让合同无效。(2)禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地,使其价值实现最大化,为了防止流转失序 的流转只有国家通过征用将集体地所有权变为国家所有权一种单向流转方式。 [58] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条。 [59]郭洁:《农地 ...
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效力,任何单位和个人都无权擅自调整。要依据基准地价评定标定地价。协议出让国有土地使用权的最低限价,不得低于该地块依法评估确定标定地价的90%。市( 、作价出资(入股)方式获得的国有土地使用权改变用途或转让的,应报经原批准的土地行政主管部门批准,签订国有土地使用权出让补充合同,补交土地出让金,并相应调整 ...
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法律效力,任何单位和个人都无权擅自调整。要依据基准地价评定标定地价。协议出让国有土地使用权的最低限价,不得低于该地块依法评估确定标定地价的90%。市(地 使用权改变用途或转让的,应报经原批准的土地行政主管部门批准,签订国有土地使用权出让补充合同,补交土地出让金,并相应调整原授权经营、作价出资(入股)的 ...
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或入股、授权经营等有偿用地方式。前款规定应实行有偿使用的国有土地使用权,未采取国有土地使用权出让、作价出资或入股、授权经营有偿使用方式的,应转为国有 部门缴纳租金;?(四)申请登记:国有土地租赁合同签订后,土地使用者依法向市土地行政主管部门申请登记。?第十四条以协议方式租赁国有土地的,应提供下列资料: ...
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