，由国务院尽早向全国人大常委会提出议案。今年年初，《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布实施后，农村集体土地征收与房屋拆迁继而成为人们关注的话题。据《 利益真正需要时才能征地，而在我国许多省 市，无论是公益性用途还是商业开发，政府都可征收农民的集体土地。此外，政府在征地过程中过多使用强制性，导致产权主体 ...
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政策法律若干问题的意见》首开其端。[14]其后，随着土地有偿使用制度的确立，1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、第24条、 ，其解释适用还有待学说发展和实务见解助力。[29] 其次，无论是推定租赁，还是法定地上权，均存在租金如何支付、期间如何确定等问题，我国台湾地区民法上采取 ...
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移民、救济款物的管理；(二)社会捐助公益事业款物的管理；(三)国有土地的经营和管理；(四)土地征用补偿费用的管理；(五)代征、代缴税款；(六)有关计划生育、 贪污犯罪。但是在司法实践中，对于村民委员会等基层组织人员来讲，到底是贪污还是职务侵占，很难界定，常常困惑不堪。 仔细分析本案的事实，可以认为是由 ...
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给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。土地征收是政府强制性剥夺土地所有权者的土地，土地所有权人必须服从，没有任何选择的余地。 诉讼法》第六十六条的规定。另外，行政征收决定的作出机关是审批机关还是征收的实施机关？申请人民法院强制执行的申请人的主体资格如何确定？法院受理后 ...
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的养老费问题。{10} 3.利益分配不合理 从我国法律规定和土地征收的实际情况来看，建设单位为取得国有土地使用权所支付的代价并不低。这些代价中除了出让金、租赁金 。例如，征收行为何时发生效力，是批准征收决定作出后、征收决定公告后、还是支付补偿安置费用后；征收客体所有权何时发生转移，是在批准征收后、支付 ...
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三人励达时装厂占用原告集体土地，未办理合法的土地征收手续。被告登封市人民政府为第三人办理登国用（建）字第684号国有土地使用证被郑州市中级人民法院（1997 登土字（1996）第29号文件载明：“非耕地6.3亩”。被告对被征收土地是耕地还是非耕地的举证属证据不足。第三人未取得城建部门颁发的建设用地规划 ...
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，但是审批的范围是指无任何建筑物的国有划拨土地使用权需要审批，还是所有的处置都需要审批，却语焉不详。 二、国有划拨土地使用权作为被执行人财产的理由 笔者认为，国有 以划拨方式占用的国有土地，这些划拨的土地也都登记在使用人名下。交易的相对方正是因为这些看起来价值巨大的土地，才信赖这些国有、集体企业的履约 ...
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效力的土地登记资料为准，而不是仅仅看它的位置在城市还是在农村。因此，在新的历史条件下，草案片面地照搬《宪法》中的这些规定，将严重影响我国 收益和处分权是相当有限的，最终支配权掌握在政府手中。在现行法律制度下，集体土地使用权不能像国有土地使用权那样可以进行有偿转让，而是必须先由国家实行征收变为国有土地后 ...
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的市场价格，致使宅基地使用权的价格很难估算。但是集体土地一旦被征收并转化为国有土地后，土地用途发生变化，土地生成增值价值，这种增值如若不能体现在合理 发展的需要。征收的目的无论是为了基础设施建设还是为了公共事业的需要，地方政府对集体土地征收的真正目的并不是为了取得土地承包经营权，而是为了重新开发、利用 ...
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在反映财产归属上必须具有一致性。很显然的，取消农村土地集体所有权，实行土地国有化、土地私有化，或者实行土地国有、私人所有、集体所有并存的观点，既违反了所有权与 是自然人，自然人要以群体的形式享有所有权，那么新型总有到底是自然人所有权，还是群体（团体）所有权呢？新型总有说根本回答不了这个问题。如果新型总 ...
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