，在申请行政裁决之后，也不能再提起民事诉讼。 （五）行政机关违法强制拆除房屋的，被拆迁人可以提起行政赔偿诉讼。2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁 ，申请行政裁决。 （三）关于申请先予执行问题。国务院2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定了城市房屋拆迁案件法院先予执行权， ...
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具有极大的随意性和片面性，缺乏必要的司法监督。如果执行员作出处理决定而强制执行是错误的，如何对案外人提供司法救济，存在理论上的矛盾。如果案外人寻求司法救济 抵押权人。在抵押物已设立登记的情况下，抵押人之债权人申请法院查封拍卖抵押物而为强制执行时，抵押权人可以提起执行异议之诉。（4）质权人。质权人作为案 ...
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没有交付的，该房屋可以作为开发商的财产予以执行，但执行所得价款应优先偿还购房人已支付的房款。 建筑承包人行使工程价款优先受偿权时，如何处理消费者已 仅凭人民法院抵押有效的生效判决自行折价、拍卖、变卖抵押物，必须通过向人民法院申请强制执行的方式来实现抵押权。最高人民法院法释（1998）25号批复作了如下 ...
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或司法解释的有关规定的，应当作出裁定，将该异议予以驳回。例如，法院以60万元的保留价拍卖一幢房屋时出现了流拍，根据最高人民法院关于《人民法院民事执行中拍卖 物中止执行的情形下，通过诉讼的方式请求法院从实体上作出判决，许可对该标的物强制执行。提起该诉的主体可以是申请执行人，也可以是被执行人，实践中因中止 ...
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合问题上应明确适用优先清偿原则的立场，对于执行竞合如何处理各国有不同的方法，主要如下几种情况： 一优先执行原则，又称优先清偿主义等，其基本 我们知道，其他债权人可以根据参与分配制度申请参与分配，在采用平等清偿主义强制执行中，执行法院必须审查申请参与分配的债权人是否具备申请参与分配的条件，同时如果有人对 ...
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文汇小区楼房一套。判决生效后，刘某未按期履行，该公司向本院申请执行。 执行过程中，法院依法委托评估机构对审理过程中查封的楼房进行了评估，但被执行人之妻 提出的异议成立，不应予以强制执行； 第二种意见认为，被执行人刘某在原户籍所在的有维持最低生活水平的房屋，说明被执行人有两套房屋来维持居住，且被执行人将 ...
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行政非诉执行的途径救济难度太大，行政机关先后四次申请强制执行，法院前后四次“搁浅”；（2）通过行政非诉执行的途径救济涉及较多的法律问题不易处理。一是被执行人 鲜科及孙子朱鑫虽然不是该违章建筑物的所有权人、违章行为人，也不是该房屋的合法使用权人，因为违法财产不发生继承问题，但显然是违章建筑物的受益人，与 ...
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后五日内将所增建的两间房屋拆除以排除妨碍。 判决生效后，李明未有履行法定义务。张军于5月11日向法院申请强制执行，在法院向李明下达强制执行通知 给了宋平。宋平主张自己是善意购买，现在已成为房屋的所有人，法院无权拆其房屋。 [分歧]： 对此案如何执行？是否需要变更被执行人？存在不同认识。 一种观点认为， ...
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后五日内将所增建的两间房屋拆除以排除妨碍。 判决生效后，李明未有履行法定义务。张军于5月11日向法院申请强制执行，在法院向李明下达强制执行通知 给了宋平。宋平主张自己是善意购买，现在已成为房屋的所有人，法院无权拆其房屋。 [分歧]： 对此案如何执行？是否需要变更被执行人？存在不同认识。 一种观点认为， ...
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后五日内将所增建的两间房屋拆除以排除妨碍。 判决生效后，李明未有履行法定义务。张军于5月11日向法院申请强制执行，在法院向李明下达强制执行通知 给了宋平。宋平主张自己是善意购买，现在已成为房屋的所有人，法院无权拆其房屋。 [分歧]： 对此案如何执行？是否需要变更被执行人？存在不同认识。 一种观点认为， ...
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