对于法律特别规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（ 上海港，这时又需要一笔钱，于是到上海的某家银行贷款，以船舶抵押签订抵押协议，上海的银行当然知道中国的法律规定的船舶物权实行登记对抗主义，它马上 ...
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《合同法》第五十二条则补充了效力评价功能。但该条规定仅限于法律和行政法规。本案中，李某和黄某私下签订《房屋转让协议》，违反了《经济适用房 2001年废止。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的，仍 ...
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成立或效力实现时的一般情势衡量，明显地有失公允；至于产生这种后果的主观原因如何，则不必过问。[2]1998年9月4日全国人大常委会办公厅公布的《中华人民 许德风文。 [33]至于其他类型的显失公平，例如最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定的流转价款或者费用显失 ...
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桩的处置费按加工定作合同约定计算，索赔费用为112,601元。（6）农村土地租用延长一年按协议书约定计算，索赔费用为60,000元。（7） 施工方 临时设施费是否应当计入工程造价系本案争议焦点之一。欧港公司认为虽然双方签订补充协议将工程款结算方式由原先约定的2000定额调整为1993定额，但对临时设施 ...
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月26日合川城建公司与国道319线县城过境道路建设工程处签订《国道319线过境路管线沟工程施工承包协议》)，以115万元价款承建秀山县国道319线过境路中和 ，而事实上合同双方一直未就此达成补充协议，即该部分如何履行尚处于不确定状态，不存在超过诉讼时效的问题。而用于安置的土地，是秀山路桥公司已经按合同 ...
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登记制度不完善），采取登记对抗主义可以降低交易成本。[35]土地承包经营权和地役权主要运用于农村，而我国农村是一个熟人社会。[36]似乎可以理解为，由于是熟人社会 善意和恶意。 我们可以考察如下几种情形： 1．A将其土地承包经营权转让给B，仅签订了协议尚未办理登记手续。完全没有权利的第三人C侵占该土地 ...
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，所有权人通过设立用益物权，将自己的财产交给他人利用。如农村集体，通过设立土地承包经营权，将集体土地交给农户使用，极大地激发了农民的生产积极性，极大地发挥了 没有采纳让与担保方式，因此现实中的商品房按揭，不得不采取抵押担保的形式。签订按揭协议后，银行手中并没有担保权，须待房屋建成后开发商向买房人交房并 ...
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投资成立铁选厂(厂址位于北票市北塔子乡牛家店村)进行生产经营至今，该厂土地所有权为农村集体所有。现甲、乙双方商定甲方将该厂转让给乙方，按照国家法律的有关规定 。(九)未尽事宜，甲、乙双方友好协商，进行补充协议。当日，王忠全、马世清(乙方)与王克斌(甲方)签订承包合同，内容为：甲方将位于北票市北塔乡牛 ...
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办公室的《证明》、91112360000809707012明细帐、《对银行明细帐的说明》、双牌县农村信用合作联社信用社综合业务系统专用凭证、现金支票存根、转帐支票存根、进帐单 。2003年，同案人尚仁里乡卿家巷村民卿茂柏与本组签订了杉树漯荒山《承包造林协议》，并于当年开始进行植树造林。一天，当卿茂柏在 ...
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许多专家学者认为，浙江省的东洋市与义乌市于2000年11月24日签订的有偿转让横锦水库部分用水权的协议，转让了水权。对此，笔者持有疑义。由于东阳市当时并不享有 而获得的水权，有的归河岸地的所有权人、土地承包经营权人享有，有的则归远离河岸地的用水人享有。如何处理这些问题？在目前，一方面继续坚持（取水许可 ...
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