中介服务机构。开发商应当与受托房地产中介公司订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限，委托权限，委托人和被委托人的权利、义务。买受人有权查阅开发商出具 房交易缴纳各项税费。律师应向购房者提示此类风险。 此外，绝大多数的银行不允许“转按揭”，即不允许对按揭贷款合同中的借款人进行变更。因此，购房者转让其 ...
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对于第三人原因造成不履行债务承担违约责任。而对于其他合同应采风险负担规则，准用买卖合同中风险负担规则。[21] 当然，也有学者对该条提出了强烈的 意义上的第三人原因，当结合具体案情判断。②连环买卖式合同关系中的第三人，如买卖合同中的下家(上海市第二中级人民法院民事判决书(2008)沪二中民一再提字第1 ...
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有的投标方利用专业优势，通过投标过程中漏项申报（漏报的项目的单价奇高），在合同履行过程中要求企业调整或变更合同总价款，变相提高投标价格；招投标过程 基本的评估调查分析报告，并且根据铺底额度制定相应的风险防范措施，如要求对方的法定代表人个人提供保证、房产及车辆抵押、第三方公司信用担保等。 2）质量纠纷。 ...
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有的投标方利用专业优势，通过投标过程中漏项申报（漏报的项目的单价奇高），在合同履行过程中要求企业调整或变更合同总价款，变相提高投标价格；招投标过程 基本的评估调查分析报告，并且根据铺底额度制定相应的风险防范措施，如要求对方的法定代表人个人提供保证、房产及车辆抵押、第三方公司信用担保等。 2）质量纠纷。 ...
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两个男人，输入密码前就应让其回避。储户与储蓄机构是储蓄合同关系中的平等主体之间的关系，储蓄机构有过错，侵害储户的合法权益，应承担赔偿责任，如储户未尽到基本的防范义务，同样要承担于己不利的后果，本案中刁玉真未尽到基本的风险防范责任，同样应当承担相应法律后果。综上所述，一、二审 ...
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的法律意识和法制观念，引导员工树立依法开展中间业务工作的观念，提高他们的风险防范意识和水平，帮助员工意识到中间业务中的法律风险，把握好中间业务开展中的 义务关系，以充分发挥合同文本对中间业务法律风险的事前防范功能，进而增强中间业务法律关系的稳定性、可预期性和确定性。3、认真防范中间业务创新中的法律风险 ...
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供应商、产品供应商和服务商）。 第十七条 商业银行应依据信息科技风险管理策略和风险评估结果，实施全面的风险防范措施。防范措施应包括： （一） 制定明确的信息 第六十八条 在委托审计过程中，商业银行应确保外部审计机构能够对本银行的硬件、软件、文档和数据进行检查，以发现信息科技存在的风险，国家法律、 ...
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简称为总承包。担任总承包工作的，称为总承包人。2.0.4 建设工程分包(construction subcontracting)总承包人将在合同约定的工作范围中的部分工作委托给具有相当资质的企业完成的过程。简称为分包。2.0.5 项目发包人(employer)在招标文件或合同中约定具有发包主体资格和 ...
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，退伙对合伙组织来说，带有很大风险。在实践中应请注意。二、合伙合同的风险防范1、形式风险的防范合伙协议是合伙的关键和法律基础，因而要求合伙人重视 一是自行评估，就是由全体合伙人协商定价。二是委托评估，也就是由全体合伙人委托法定评估机构进行评估，在自行评估的情况下，可以聘请中介机构或专家提供评估意见，但 ...
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防范及纠纷处理策略、情势变更制度在建筑施工合同中的运用。现在先讲建设工程合同风险防范及纠纷处理策略。建筑施工企业常见风险有很多分类方式：如：技术与环境方面的 。2007年2月，陈X利用中建六局五公司成都分公司（以下简称成都分公司）委托聚业公司代办营业执照，该公司业务员陈X露将成都分公司公章暂放陈X处的 ...
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