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规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、 权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质,必须委托具备拆迁资质的拆迁安置公司进行拆迁安置,房地产开发企业支付拆迁安置公司的报酬有时就是待建的商品房 ...
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日出生,住珠海市香洲区南香里27栋403房。身份证号码:440401195811020471。委托代理人阎军笛,广东诚迅达律师事务所律师。被告祝日光,男,1962年 时诉争房产已竣工,被告通过与开发商签订的拆迁合同取得了期待所有权,且原告起诉前被告已经实际取得了房屋权属证书,因此,本院认定原、被告之间 ...
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9月15日取得该地上建筑物的《房屋所有权证》。 由于建设广州市西环高速公路需要拆迁被告所租土地的上盖建筑物。1998年7月6日,被告梁锐、陈 中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条规定“合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不 ...
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住所地佛山市禅城区唐园路20号东座3楼。 法定代表人黄维鼎,董事长。 委托代理人林宇、徐梦迁,均系广东华法律师事务所律师。 上诉人佛山市天然陶 合同关系,被上诉人终止合同无效,上诉人继续使用第13号铺位;4、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人盈裕公司答辩称:一、本案不是拆迁纠纷,而是租赁 ...
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统一建设办公室签订交付部分土地协议,约定,四川扶贫公司必须于当年6月30日前拆迁完道路代征地范围内的住户,腾空场地交该市统一建设办公室,否则视为无力 公司不开发“F”区本合同无效。在原审诉讼中,补充协议Ⅱ的真伪成为双方当事人争议的焦点。1996年9月18日,原审法院书面委托四川省高级人民法院法医技术室 ...
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依法组成合议庭,于2001年11月15日公开开庭审理了本案。上诉人振亚公司的委托代理人赵家仪、曹亦农,被上诉人江汉文化宫的法定代表人李兆龙及其委托 法院未予查明。三、原审法院适用法律错误。合同无效的责任是相互返还,江汉文化宫应返还上诉人已支付的500000元拆迁补偿费。请求撤销原审判决主文第一项;判令 ...
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代理人:文涛,重庆森吉律师事务所律师。被上诉人(原审被告):马国林,男,土家族委托代理人:何小明,重庆星兴律师事务所律师。上诉人马培成、田永红因与 培成于2011年7月20日向本院起诉田永红、马国林要求确认房屋买卖合同无效,本院于2011年9月15日作出(2011)石法民初字第1391号民事判决书驳回 ...
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卫生管理条例,各户门面实行卫生三包。八、甲方每月底收取租金及水电费和政府有关部门委托甲方代收的一切费用,乙方不得拖欠,否则,甲方即可终止协议,将以乙方一倍的 、行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的, ...
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被告收取原告变压器保证金30 000元。由于被告出租给原告的房屋属于政府整体规划拆迁范围,且未取得房屋建设等相关手续,属于违法建筑,双方签订的《租赁 规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效,但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 ...
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某某与重庆市南川区工业园区管理委员会签订了《房屋拆迁安置交接房协议书》,该协议书载明:甲方(即李某某)《委托建房协议书》已选择工业园区(西区安置小区)A3 合同法〉若干问题的解释(一)》第四条规定,“合同法实施后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不 ...
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