，《认购协议书》要求原告提前支付首期购房款，履行尚未成立的商品房买卖合同才能规定的付款义务，这显然超出了预约合同的性质范围，不适当地加重了原告的责任 而与此同时，《认购协议书》又规定在双方签订正式房地产买卖合同之前，被告有权拒绝原告承购，无需承担任何违约责任，双方的权利、义务明显不对等。综上所述，被告 ...
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某长沙分公司至今未将电梯调试至合格状态交付某公司,某公司向人民法院提起诉讼，请求法院判令某公司、某长沙分公司1、提供电梯检验合格证及电梯的所有资料等 违约金或赔偿损失。被告方未按期交付电梯，造成原告损失的,应按合同约定承担违约责任,原告要求支持违约金应予支持,本案中,因电梯没有交付无法使用产生的损失是 ...
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合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约性质，但其本身是一个独立的合同。双方在该合同中约定的定金，是为保证正式订立合同而 未能提供证据证明导致预售合同未能订立的原因系不可归责于原告之事由，故原告应当承担违约责任。综上，原告要求被告返还20,000元定金的诉讼请求，本院难以支持。 ...
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七条约定：买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理。1、按预约时间，分别处理（不做累加）。 限期办理产权证并承担为原告逾期办理房屋所有权证的违约责任，支付总房款3%违约金的诉讼请求。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内 ...
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公司的一名监理前来检查，原告问其要监理证，而他拿不出来，所以话不投机，对质量问题没有一点补救的办法。故请求法院解除合同；退还第三期装修款10,000元 在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方 ...
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施工。双方对验收和违约责任也作了约定，约定原告应在接到通知后的3日内办理隐蔽工程和中间工程以及竣工检查与验收的手续，原告不能按预约日期验收，由 连带责任问题，被告上海xx公司非家庭居室装饰装修施工合同的相对方，原告要求其承担连带责任，于法无据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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风险责任；另外，依合同法第374条的规定，被告应当承担保管不善而给原告造成的损失。据上述事实和理由，请求判令被告：1、针对被告改变施工方案和保管期间 以被告实际使用的数量为准；交货方式为瓷业经销部送货；违约责任为擅自解除合同的一方向对方支付项目总额30％的违约金。上述合同依其内容和形式是有效的合同。在 ...
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是泰和公司，吴学波是该公司的法定代表人，其签订租赁合同的行为是职务行为，法律后果应由泰和公司承担。综上，请求法院依法驳回原告的起诉。第三人辛店居委会 玲签订的房屋租赁合同一份，证明原、被告之间的租赁关系存在，该合同对双方的权利、义务及违约责任等事项进行了明确的约定。被告质证认为，对证据的真实性无异议， ...
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请直接电话咨询，推销勿扰！谢谢！）值班律师：蔡律师（到访请提前预约）律师楼地址：深圳市福田区深南大道6029号世纪豪庭19层（福田中心区车公 承担的不是违约责任，而是应当承担缔约过失等其他责任。深圳合同纠纷律师电话深圳合同纠纷律师咨询约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...
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也是明知的，故在整个交易过程中，其并无过错，原告要求其承担赔偿责任，缺乏依据，故要求驳回原告要求其承担赔偿责任的诉讼请求。被告某公司提供的证据如下：1、《 被告肖某仍未办妥，故应根据约定将所收房款退还原告并按约定承担违约责任。现因系争房屋已被拍卖，继续履行合同已不可能，故三原告要求解除合同、返还房款并 ...
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