不成的向管辖权的人民法院提起诉讼或根据仲裁协议向有关仲裁机构提起仲裁。 小产权房在出卖房屋多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，应对合同无效承担主要 所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》沪高法民—[2004]4号，“对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经 ...
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买卖小产权房的行为，此行为违反了国家关于小产权房不得买卖的法律规定，为此，吴某与李某之间签订的《搭建房屋协议》为无效合同，不具有合法性。 其次，对于李 《搭建房屋协议》为无效合同，不具有合法性。由于此合同无效，李某不能成为房屋的共有人，为此，李某不应承担赔偿黄某的损失。 作者：宜黄县人民法院 邹文胜 ...
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买卖小产权房的行为，此行为违反了国家关于小产权房不得买卖的法律规定，为此，吴某与李某之间签订的《搭建房屋协议》为无效合同，不具有合法性。 其次，对于李 的《搭建房屋协议》为无效合同，不具有合法性。由于此合同无效，李某不能成为房屋的共有人，为此，李某不应承担赔偿黄某的损失。 作者：宜黄县人民法院 邹文胜...
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，户籍地浙江省某号。委托代理人唐某，即上列被告唐某。原告唐某诉被告唐某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李某独任审判 包括系争房屋，原告认为，根据双方达成的置换协议，系争房屋已经归原告所有，只是没有办理产权过户而已，故现诉至法院请求判令继续履行1997年2月24日签订的《 ...
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）真实性无异议，但被告是在合同第十五条约定的180天内办理的。对补充协议无异议，但认为不应该以交房时间为标准，来判定办理房产证是否逾期，应按小区 处领取了房屋资料去办理房产证，现原告已取得该房屋的产权使用证。本院认为，原、被告双方所签订的房屋买卖合同，属于当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 ...
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至40万元，而原告不同意被告要求，故导致双方至今尚未签订正式的房屋买卖合同。以上事实，有定金协议、收条、上海市房地产权证、上海市商品房预售合同及当事人陈述等证据予以 。根据预约合同的性质，在被告尚未取得小产证的情况下，《定金协议》并不必然无效。另外，关于被告认为系争房屋产权为被告及另外两名案外人所有， ...
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条款约定的都是房产，要求签订的也是房屋买卖合同，从未包括地产。第三，房屋所有权与土地使用权是两个不同的产权，我国没有实行房、地产权利主体一致的 避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不 ...
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。被告韦柏红。委托代理人韦雨才，桂江律师事务所律师。原告黎小兰与被告韦柏红房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月6日立案受理后，依法由 遂于2007年11月5日与被告签订了房屋转让协议，约定房屋转让价款23.8万元，原告预付定金3万元，余款在双方登记产权交易领回执时，支付10万元，领取新产权证 ...
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约定的都是“房产”，要求签订的也是“房屋”买卖合同，从未包括地产。第三，房屋所有权与土地使用权是两个不同的产权，我国没有实行房、地产权利主体一致 产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋 ...
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代理人李胜利 。 原告张铁来诉被告刘小涛、第三人新郑市康盛实业有限公司（以下至判决主文简称康盛公司）、陈照远房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成 了建筑工程施工合同，但此后并又以中原建筑公司第五项目部负责人的名义与原告签订协议，在原告不知道被告代表的是五建公司还是中原建筑公司第五项目部的情况下，原告 ...
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