时存在潜在的危险。且物业管理公司在设立限高栏杆后，虽设立限高标志，但未采取必要措施和有效制止王某驾驶超高车辆进入小区，对损害结果发生存在过错。 原告身体伤残，其要求被告赔偿精神损害抚慰金，法院亦予以支持。据此，法院依法判决物业管理公司和肇事司机王某分别赔偿蔡某医疗费、伤残赔偿金23674元；精神抚慰金 ...
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年1月10日以后，原告不再与桃园新城小区业主委员会签订书面的物业管理合同，但该小区物业一直由原告进行管理，物业管理服务费亦按原合同标准收取。1996年7 支付停车费及滞纳金。上诉人的第三点上诉理由不成立。另外，一审考虑到物业管理委托合同及车辆停放协议中对违约滞纳金的约定过高，从公平角度出发，对被上诉人 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）上海某物业管理有限公司本诉诉称和反诉辩称，原告系被告所住小区物业管理者，被告未支付2009年1月1日至2009 水准高于行业的标准，但实际情况比一般售后公房的管理还差，小区的保安形同虚设，对非本小区车辆和闲杂人员的进出熟视无睹，根本不履行安全防范的登记手续。小区 ...
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；对未交纳物业费的业主，擅自扣留政府部门应发给每户居民的物品。被告的机动车一直是停放在海乾公寓小区围墙外面的固定位置，且原告未对车辆进行管理， 管理费人民币689.12元；二、晏某于本判决生效之日起十日内给付上海某物业管理有限公司2009年3月至2010年4月自行车停车费人民币72元（自2009年3月 ...
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较于周边小区是较高的，但原告提供的多项物业服务未达到收费标准，具体表现为：小区绿化被车辆严重损坏；车辆停放占用公共道路，严重影响通行和安全；保洁工作差 元/月、多层（带电梯）1.77元/月、高层1.81元/月收取，物价局还对具体的服务等级和收费标准予以列明，如综合管理服务四级、公共区域清洁卫生服务四级 ...
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较于周边小区是较高的，但原告提供的多项物业服务未达到收费标准，具体表现为：小区绿化被车辆严重损坏；车辆停放占用公共道路，严重影响通行和安全；保洁工作差 元/月、多层（带电梯）1.77元/月、高层1.81元/月收取，物价局还对具体的服务等级和收费标准予以列明，如综合管理服务四级、公共区域清洁卫生服务四级 ...
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某认为物业公司有不可推卸的责任，遂要求物业公司对车辆损失予以赔偿，协商未果，后张某将小区物业公司诉至法院，要求赔偿车辆损失。 张某代理意见如下：物业公司 机关报案记录，所以张某失窃本田雅阁小轿车的事实可以确定。但是原告没有向物业公司缴纳停车费，双方不构成保管关系，所以被告不应该承担保管合同的违约责任。 ...
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,大西洋公司负责车库管理,另外依据《北京市居住小区机动车停车管理办法》的规定:居住小区内机动车停车管理服务统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责。 、黄惠娟与金澄冠公司建立的是一种车位租赁关系，金澄冠公司对车辆没有保管义务。金澄冠公司系涉案车位的产权所有人，拥有地下停车场的 ...
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得到彻底解决。第二、停车问题是恋日家园二期业主反映比较强烈的问题。北京市车辆迅猛增长是一个不争的事实，停车问题也随之产生。由于开发商规划的地下 收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和 ...
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得到彻底解决。第二、停车问题是恋日家园二期业主反映比较强烈的问题。北京市车辆迅猛增长是一个不争的事实，停车问题也随之产生。由于开发商规划的地下 收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和 ...
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