有限公司佛山分公司对原告2001年5月1日至2002年9月30日的惠景城小区物业管理费、物业维修基金等业务收支情况进行专项审计。《专项审计报告》中对“物业管理费 上诉人何国华应就其侵权行为所造成他人名誉受损的后果，承担相应的民事法律责任。原审责令上诉人何国华立即停止侵害，防止不良影响的继续扩大，并根据 ...
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驶出小区时如不出示停车卡，则小区保安按临时车辆收费。原审法院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据证明。本案原告必须提供证据证明三个基本事实：l 的情况下将车放行，存在重大过失，已构成违约。一审判决驳回上诉人诉讼请求没有法律依据，依法应予撤销。鉴于此，上诉人恳请二审法院依法撤销一审判决，改判被上诉人 ...
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，被上诉人陆伟坚答辩称上诉人佛山市星城物业管理有限公司认为一审法院对举证责任的认定和退回案件受理费错误均没有法律依据的问题，本院经审查，上诉人佛山市星 城物业管理有限公司属下的丽日华庭管理处(下称管理处)在《意见证询》中虽有“有意扰乱小区管理秩序”，其行为是一种“野蛮行为”、“不良行为”等内容，但上述 ...
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副主任1-2名，业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，召开会议必须有过半数委员出席，所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。业主委员会不得 安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理的，可根据住宅小区的 ...
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副主任1-2名，业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，召开会议必须有过半数委员出席，所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。业主委员会不得 安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理的，可根据住宅小区的 ...
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辩称，腾飞物业公司没有履行合同约定的基本安全保障义务，监控管理不到位，对进出小区人员没有检查，才导致邹立新、岳健家中被盗，应当承担赔偿责任。请求 审判长袁文革审判员罗松审判员肖碧兰二○一二年一月九日代理书记员黄健屏 附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件， ...
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已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无法再履行双方签订的合同中关于小区综合验收的义务。由于双方在合同中约定的星江物业公司 日止，其于2011年3月16日提起诉讼，所以本案诉讼时效期间没有超过的主张，因没有法律依据，本院不予采纳。综上所述，一审判决查明事实基本清楚，处理结果 ...
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设置广告，地下室出租的收益没有向业主公示说明，没有将收入用于小区建设。物业管理条例均对此有相关的要求，所以我要求××物业公司对物业费进行减免。七、 成立业主委员会的情况下，选聘××物业公司负责该小区物业管理，并与××物业公司签订《韵竹园住宅区物业管理委托合同》，该行为不违反法律规定。《韵竹园住宅区物业 ...
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公司要求郭××支付拖欠的采暖费用理由正当，于法有据，本院予以支持。郭××辩称，采暖费涨价未征求业主意见，阳台、厨房温度不达标，导致阳台墙发霉，没有法律依据，故不予采信。西安××物业管理有限责任公司表示其诉请的违约金，是双方在小区公共契约中约定的滞纳金，因该约定按每天0.5%的 ...
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成立了车辆保管法律关系,没有法律依据。根据衡阳市物管局收费管理实施细则第四条第二款的规定,在物业管理区域内停放车辆的业主(使用人),须向车位有权人交纳 的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：物业 ...
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