年３月１日起开始接管丹州小区并进行物业服务，向广大业主收取了物业管理费，与丹州小区业主之间已形成了事实上的物业管理合同关系。虽然手续不太完善 环卫车队签订《三亚市环境卫生服务工作协议书》，约定三亚市环境卫生管理车队负责清理垃圾桶旁边的垃圾、保持垃圾桶周围清洁，第八小学每月底向环卫车队缴交６００元垃圾清 ...
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曹明强支付2001年7月1日至同年9月30日物业管理费的请求。 本院原二审认为，由于曹明强所在的居住小区始终未成立业主委员会，按照《上海市居住物业管理 抗诉机关对上述判决提出抗诉，认为原审判决认定万欢公司向曹明强收取每月每平方米0.70元物业管理费的行为依法有据，属认定事实和适用法律错误。主要理由是： ...
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上诉要求撤销原判第二项中判决他们三人向金置公司支付拖欠的物业管理费的判决，要求物业费按每平方米0．35元收取，而不是按金置公司所主张的按 份《物业管理委托合同》，合同约定，由乙方组建一个具有物业管理资格的公司管理小区物业，该物业公司自主经营、独立核算、自负盈亏，委托时间自1999年10月8日至2050 ...
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于2005年12月26日、2007年12月27日作出南价格[2005]226号《关于“春之语”小区物业管理服务收费标准的批复》、[2007]317号《关于“春之语”小区 千分之三交纳滞纳金。根据这一约定，林礼军拖欠物业管理费的，双生公司可按每日千分之三的标准收取滞纳金。现林礼军未对滞纳金提出应予调整的 ...
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2000年7月开始对建国西路房屋所在的梧桐花园小区进行物业管理，从该时起被告向原告收取物业管理费。当时小区房屋的性质是商品房，被告与业委会签订了 情况提出异议，结合原告提供的缴纳物业管理费的单据、上海住房公积金网查询情况等证据，应当认定被告按相应的标准向原告收取了相应期间的物业管理费。根据原告提供的（ ...
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要求被告支付清上述费用和滞纳金5859.60元。被告吴某辩称，欠费时间无异议。但原告收取物业管理费的标准不对，根据相关文件，被告系售后公房，不应支付物业 物业管理职责，并且实际所收物业管理费用明显低于物价部门核准的标准，原告所收物业管理费的标准存在合理性，况且，被告所住小区业主委员会在证明中明确了在新 ...
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核准的收费价格表、住户手册、预售合同的附件、原告收取物业管理费的发票、公布的维修基金盈亏表、上海市杨浦区人民法院作出的2007杨民三（民）初字第680号民事 则原告可主张被告支付不足部分。现原告认为其支出的绿化养护费用是在某小区物业管理期间除物业管理费以外应由被告支出的费用，而原告在尚未进行按实结算的 ...
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处，被告所住小区业主委员会同日作出以下说明：关于8元物业管理费的承诺书，业委会从未收到，希望原告严格执行双方签订的物业管理合同收取物业管理费。3、2008 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长吕长缨审判员王芩菲 代理审判员 ...
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管理，物业管理期限为两年，即至1999年4月21日止；物业管理费按0.8元/平方米/月收取，逾期支付，自逾期之日起按每日1元计算滞纳金；并对双方 新申花城物业管理公约》和《茉莉苑物业管理委托服务合同》中，对业主逾期支付物业管理费的滞纳金作了约定，该约定对小区全体业主均具有法律约束力。综上所述，被告未按 ...
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履行其义务，也未达到该合同约定的物业管理服务标准。从未向包括被告在内的小区业主公布过设备运行及维修养护等物业管理费的收支使用情况；未某按照承诺达到 被告在内59名欠费业主邮寄催款挂号信，次日59封挂号信由某苑小区物业盖章收取。以上事实由《前期物业管理服务合同》、《上海市商品房预售合同》、《房屋交接书》 ...
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