债权范围内，对坐落于杨凌区公园路东段的“山普大厦”的房产享有优先受偿权。关于地普公司上诉主张违约金及利息过高的问题，地普公司拖欠方元公司工程款，对方 普房地产开发有限公司。 五、陕西方元建设工程有限公司在所担保的债权范围内，对坐落于杨凌区公园路东段的“山普大厦”享有优先受偿权。 六、杨凌地普房地产开发 ...
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将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 第十条施工准备1．发包方在开工前应办妥征地拆迁； 提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。3．因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿 ...
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履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款 该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有 ...
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债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。《物权法》第208条也规定：为担保债务 ，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。根据该司法解释的规定并结合建设工程保证金的上述特征，建设工程保证金的法律关系可以看作是特定债务人以特定的金钱 ...
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被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。如转包经发包人同意，即属合同转让，应直接 承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。 有关建设工程合同的很多问题，诸如建设工程承包人的优先受偿权、垫资带资承包、黑白合同的 ...
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均不能成立。 第三人崔永如、王乃艮称：我们从被告处购买房屋是被告行使优先受偿权的体现，我们购买房屋时，房屋已经竣工，第三人的购房行为应 支付其不能按时交工的违约金问题，虽然本案中存在被告不能如期交工的违约行为，但造成此结果的原因是多方面的，而原告根据其单独委托辉县市诚信建设工程造价有限公司所作的编制 ...
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被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。如转包经发包人同意，即属合同转让，应直接 承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。 有关建设工程合同的很多问题，诸如建设工程承包人的优先受偿权、垫资带资承包、黑白合同的 ...
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的定义： 1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、 该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内， ...
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的定义： 1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、 该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内， ...
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该工程折价，也可以由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖，承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。5．工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方 人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包方。总承包方或者勘察、设计、施工承包方经 ...
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