中介机构的监督和管理。（三）政府价格主管部门对中介服务收费实施监管，并对房产评估和价格认证中介机构进行监督和管理。（四）发改委行政主管部门负责对 情形的，行政监察机关应当依法追究或者责令有关单位依法追究有关责任人的责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十九条行政监察机关及其工作人员违反本暂行规定，不 ...
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以及房产、土地使用权、主要生产经营设备等主要财产的权属凭证、相关合同等资料，并通过咨询中介机构意见，走访房产管理、土地管理、知识产权管理等部门，必要时进行 风险的可接受水平；考察高管人员是否执行董事会批准的战略和政策，以及高管人员和董事会、专门委员会之间的责任、授权和报告关系是否明确；考察高管人员是否 ...
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》时已向原告说明，并在签收原告给付定金的同时将其女儿的出生证、户口薄等原件交付房产中介处；3.系争房产是被告与前妻离婚后以被告及未成年女儿名义共同 银行原因无法提前还贷，但事实已导致逾期违约，仍应向原告承担违约责任。法院最终判决：支持了原告的全部诉讼请求。即：被告向原告返还定金10万元；被告向原告支付 ...
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可以省下一笔税费，最后才说房东因为是本地单身户口，之前名下好像已有2套房产，这套房产属于限购行列（后来才知道在买这套房产前房东也问过开发商这个问题，开发商说 说同意解约并说这件事情我是没有责任的，在回去的路上我和房东算是第一次在没有中介在场的情况下谈了一次，证实了中介的传话是正反两面的，后来房东给我留 ...
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？如果构成表见代理，即应由该单位对出借人承担还本付息的责任；不构成表见代理，则该单位不应当承担责任。下面对表见代理制度作概括介绍。 合同法第49条 人）。如果买受人事前并不认识出卖人（例如通过房屋中介撮合成交），不可能知道出卖人并不是真正权利人，因信赖房产登记并按照当时市场价格，与出卖人订立买卖合同， ...
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（邓虎）个人资信，影响按揭额度或不能批下的，不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。故根据 约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律规定。 ...
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往往要吃“哑巴亏”。这是由于我国《合同法》中规定，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”，也就是说，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难 能与她见面。 王女士说，她因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持，在中介的指点下，开始办理房屋交易和过户手续，直到手续办得差不多，中介才安排 ...
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满意。但对方称,买房双方已按照购房合同履行了约定,二手房中介的服务也就结束了,也就不存在相应的责任。 这让杨先生又着急又气愤,但一时也不知道 。 在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构进行核实,二手房中介也有义务向当事双方明确这一问题。 委托中介 ...
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违约在先即没有按期支付首付款所导致，被反诉人应当承担违约责任。另外，被反诉人应立即申请解除对该房屋的查封，否则，反诉人将依法要求赔偿因此而造成的损失。 首付款时间不同？原告：因为《公积金贷款补偿协议》是由银行确定的格式条款并由房产中介公司要求买卖双方必须填写的格式合同，不能有任何更改，而《补偿协议》才 ...
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（邓虎）个人资信，影响按揭额度或不能批下的，不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。故根据 约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律规定。故 ...
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