不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。 房屋产权人以登记为准，实践中因为产权发生纠纷最常见的是夫妻共同财产登记在一人名下，以一人名义出售签订合同， 合同的违约责任、房屋质量违约责任、因买方原因无法过户违约责任、卖方在交房时转移或更换房屋附属设施的违约责任，双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其 ...
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月_________日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_________平方米的土地使用权截止期限为公元_________年_________月_________日。（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同 ...
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诒谋及二家兄兆骐（孙张氏之夫）恤金，经我弟兆麟经营行商所得利润留置，此房与我并无干，自无享受之权”遂将产权人改为孙兆骧（１９７８年去世）和孙张氏 为孙兆骧所购置，但孙兆骧所写的弃权字据属本人亲笔所写，并鉴定无误，嗣后并经人民政府确认产权转移为孙兆麟及孙张氏所共有，多年来，对上述产权转移的事实从未发生过 ...
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遭拒 男子告房管局不作为获支持[提要] (吴云朱忠平)父亲去世后，留下两套房改房，南昌市民辛云山在办理继承过户手续时，却遭到房管部门的拒绝，为此，一 登记申请的受理、审核和房屋权属证书的颁发等工作的房产行政主管部门，依法办理房屋产权转移登记是其应尽的法定职责。本案涉案两套房产在房产证未被依法变更、转移 ...
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，由刘春枝代为偿还，还款时刘慧必须从刘西明房屋搬走，该宅基地使用权和房产权归刘春枝所有等；但该协议刘慧没有签字。协议签订后原告夫妻搬去与 内的房屋权属登记管理部门,依照第八条的规定,有职权负责本行政区域内的房屋权属初始、转移登记工作。本案第三人王全友于2002年8月28日向驻马店市房产管理部门申请登记 ...
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抽查500件，中等城市300件，小城市200件，县镇100件)。 9．建立规范的产权转移、变更管理制度，并建立部门之间的横向制约机制，保证增籍灭籍准确及时， 300份，按国家统一制发的抽检项目、采取以卡调档、以档对图、以图找房，内外业结合。5．建立地籍测绘专业管理机构，配备专业人员，按照国家统一颁发的 ...
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５００件，中等城市３００件，小城市２００件，县镇１００件）。９．建立规范的产权转移、变更管理制度，并建立部门之间的横向制约机制，保证增籍灭籍准确及时， 抽检３００份，按国家统一制发的抽检项目、采取以卡调档、以档对图、以图找房，内外业结合。５．建立地籍测绘专业管理机构，配备专业人员，按照国家统一颁发的 ...
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公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认 服务费： 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) 卖方 ...
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户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。 那么，在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手 户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可分离，索性设定在产权转移时的户籍审查，设定合理的户籍审查义务，以避免问题的出现。第二，采取 ...
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户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。 那么，在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手 户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可分离，索性设定在产权转移时的户籍审查，设定合理的户籍审查义务，以避免问题的出现。第二，采取 ...
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